La nueva ley elaborada por el departamento de Vivienda del Gobierno de Navarra aumenta la duración del régimen de protección de 20 a 30 años y elimina los supuestos de descalificación anticipada de las viviendas para su venta en el mercado libre. Con una sola excepción: cuando se produce una «inadecuación» como consecuencia del aumento de miembros de la unidad familiar.
Esta nueva situación que contempla el proyecto de ley ha sido muy contestada por buena parte de los propietarios de viviendas de protección. Éstos consideran que es una injusticia que les modifiquen las condiciones que firmaron en su día, cuando compraron su vivienda, y que les permitía descalificar sus VPO en caso de cumplirse unos supuestos o si, transcurridos 12 años, devolvían las ayudas gubernamentales recibidas en la compra y en el pago de la hipoteca.
Una de las 56 enmiendas del grupo socialista se refiere al periodo de descalificación de las viviendas de protección. Así, se muestra contrario a la retroactividad que el proyecto de ley recoge para que no se puedan descalificar durante un periodo de 30 años las viviendas protegidas calificadas y adjudicadas. Los socialistas proponen el siguiente texto: «Las viviendas que se hallasen calificadas y adjudicadas con anterioridad a la entrada en vigor de la presente ley foral, se regirán, en cuanto a plazo de su descalificación, por lo dispuesto en la normativa que les fuera aplicable con anterioridad, la cual se mantendrá en vigor a estos exclusivos efectos».
El PSN justifica esta enmienda en el hecho de no perjudicar la confianza de los propietarios en el mantenimiento del régimen que se hallaba vigente en el momento de acceso a la vivienda «y que pudo condicionar la decisión de adquisición».
Además, los socialistas pretenden añadir como supuesto para el cambio de vivienda por inadecuada, el traslado laboral forzoso o la ruptura de la unidad familiar.
Por su parte, el parlamentario del PNV José Luis Etxegarai considera que las viviendas ya construidas deben mantener la posibilidad de descalificación a partir de los 12 años, devolviendo las ayudas recibidas en su día. «Los ciudadanos afectados por el actual proyecto de ley adquirieron sus viviendas en unas condiciones preestablecidas, que incluso fueron modificadas en la anterior legislatura cuando se amplió el plazo de descalificación de 5 a 12 años. Nosotros entendemos que esos propietarios no deben ser sometidos de nuevo, unilateralmente, a otro cambio de su situación», expresa Etxegarai.
Enmienda a la totalidad
IU ha presentado una enmienda a la totalidad porque considera que esta ley no solucionará el problema de la vivienda, ya que no aborda su escasez, que es lo que provoca los precios inalcanzables. Para IU, las propuestas del Gobierno se limitan a arbitrar un sistema de reparto de un bien escaso.
UPN ha presentado varias enmiendas parciales, la mayoría de carácter técnico, sin embargo, precisan en una de ellas qué se entiende por «vivienda protegida inadecuada», para poder descalificar la vivienda.
El grupo parlamentario de EA pretende con sus enmiendas «incorporar nuevos planteamientos más acordes con el objetivo final de una ley cuya pretensión debe ser garantizar el acceso a VPO a aquellos colectivos objetivamente más necesitados y reorientar la actual situación del mercado». Entre las modificaciones planteadas figura la sustitución de la referencia explícita, en el capítulo de reservas, a las víctimas del terrorismo, por una más global en la que se alude a aquellas personas «cuyas circunstancias personales o familiares hagan necesaria su inclusión en dichos casos de reservas».
Aralar presenta 30 enmiendas y pide que el baremo sea de aplicación obligatoria desde la aprobación de la ley para todas las viviendas sin adjudicar.
Fuente: Diario de Navarra
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llevo 1 año viviendo en cadiz por causa de trabajo,tengo una vivienda de vpo en burlada [navarra]y veo injusto que no pueda descalificarla haciendome falta una vivienda urgente en mi lugar de trabajo.la vivienda es del 97,espero informacion gracias.