Según este estudio, que recoge datos del censo de viviendas publicado en 2001, en la provincia de Tarragona hay un total de 370.000 viviendas, de las que 180.000 son segundas residencias, y la mayoría de ellas han sido adquiridas por aragoneses, navarros y vascos, y el resto por extranjeros, principalmente ingleses.
El estudio sobre "El mercado inmobiliario de residencia turística: Costa Daurada", presenta la situación actual de la zona respecto a la compra de segundas viviendas por parte del turismo y ha sido elaborado por Analistas financieros Internacionales.
Angel Bergés, director del estudio y catedrático de la Universidad Autónoma de Madrid, ha asegurado que Tarragona concentra el 29% de las segundas residencias de Cataluña, "lo que demuestra que Tarragona juega un papel muy importante en nuestro país".
Asimismo, ha apuntado que "Tarragona es privilegiada por su buena temperatura, los kilómetros de costa, la oferta complementaria, su excelente ubicación y ahora los vuelos de bajo coste hacen que muchos turistas se declinen por esta opción a la hora de adquirir una vivienda como segunda residencia".
Según Bergés, "Tarragona es un destino clave para muchos turistas por su buena comunicación y mientras ahora predominan los compradores nacionales, cada vez es mayor el número de turistas procedentes del Reino Unido y del Este de Europa que lo eligen".
De acuerdo con el estudio, el turista inglés está sustituyendo al tradicional turista alemán y francés, hecho que se debe principalmente al abaratamiento del transporte aéreo de empresas ubicadas en Cataluña como Hapag Lloyd o Ryanair.
Según el estudio presentado hoy, un 28 por ciento de la demanda actual de vivienda turística en la Costa Daurada corresponde a los extranjeros, un 37 por ciento a los catalanes y el resto a residentes de otras Comunidades Autónomas.
Otros destinos favoritos por el turismo para ubicar la compra de su segunda residencia es la Costa Brava y la Costa Blanca y de los que se valora principalmente la proximidad al mar y el clima, los mismos factores que en la Costa Dorada.
El presidente de la Agrupación Provincial de Promotores de Edificios de Tarragona, Manel Niñerola, ha apuntado que "el turismo residencial es un turismo muy estable, de mayor calidad que el turista de hotel porque dispone de mayor poder adquisitivo ya que no tiene que pagar por pernoctar".
"Lo que está claro es que el turismo residencial ha sido la respuesta a un tipo de demanda que además es cada vez mayor", asegura Niñerola, porque "se valora cada vez más la vivienda en propiedad".
El estudio apunta a un incremento de viviendas totales de Tarragona en torno a 133.000 unidades en el período 2001-2010, correspondiendo 77.000 a las de uso turístico, lo que llevaría el parque total de segunda residencia en la provincia a la cifra aproximada de 257.000, frente a las 180.000 que existen en la actualidad.
Vía Finanzas.com
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