Lo anoto por aquí porque, aunque uno no tiene ni intención ni posibilidades de comprar un piso en Madrid, esa ciudad es en la que se centran la mayoría de los estudios y este que publica LaBolsa.com afirma cosas muy interesantes. Para empezar afirma que:
"El precio de la vivienda usada en Madrid comenzó a desacelerarse durante el primer trimestre de 2004, al subir un 2,2 por ciento, la mitad del 4,1 por ciento registrado en igual periodo de 2003 y lo que supone el encarecimiento trimestral más bajo de los últimos cuatro años."
A lo que más abajo añade:
"En el caso de Madrid, el aumento del precio de los pisos usados en los tres primeros meses de 2004 es inferior en casi tres puntos porcentuales a la subida del 5 por ciento que se anotaron en el mismo trimestre de 2002 y tan sólo la tercera parte del 7 por ciento de la subida alcanzada en igual periodo de 2001.
El estudio indica que, no obstante, esta desaceleración se registra después de que el precio de la vivienda de segunda mano de la capital se duplicara en los cuatro últimos años, al pasar de un precio medio de 1.849 euros por metro cuadrado en 2000, hasta los 3.063 euros actuales."
En definitiva, datos no del todo buenos pero que podían haber sido peores para los compradores de vivienda en Madrid. Estaré atento para ver si salen datos de otras ciudades.
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