Comprar piso, hipoteca, locura

Ayer leí en el País Semanal un artículo que diagnosticaba con acierto los posibles efectos de la subida de tipos de interés en el precio de la vivienda. La subida de tipos de interés a priori hará disminuir la demanda, por lo que si no se ajusta la producción a este nuevo escenario puede tener un efecto en los precios, pero no es muy probable que esto ocurra. Es también complicado que los que no puedan seguir pagando la hipoteca por su alto precio tengan que vender, es más probable que renegocien con el banco el pago de la hipoteca.

Por otro lado, quienes sí pueden tener un efecto en el descenso o contención del precio de la vivienda son el para y la inflacción. Si hay inflacción, hay paro y esta sí que es una razón para vender la vivienda y conseguir ingresos, con el aumento de la oferta de viviendas.