Si se logran levantar 100.000 de las 180.000 viviendas protegidas anuales prometidas, "el precio se deterioraría fortísimamente"
La inmobiliaria Metrovacesa cree que si los planes de vivienda anunciados por el Ejecutivo se llevan a término producirán, a medio plazo, un importante recorte en los precios de las casas. Ayer, en la primera junta general tras la fusión el pasado año con Bami, Joaquín Rivero, presidente de la compañía, aseguró que en dos o tres años el impacto sobre el mercado sería "fortísimo".
Del total de viviendas que anualmente se venden en España (cerca de 600.000), Metrovacesa calcula que 280.000 están destinadas a la formación de hogares, 140.000 son segundas residencias, y el resto responde a la compra por parte de inversores. Si en dos o tres años, explicó Rivero, se logran levantar 100.000 de las 180.000 viviendas protegidas anuales prometidas por la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, "se acabaría con un tramo muy fuerte de la demanda y el precio se deterioraría fortísimamente".
El presidente de Metrovacesa, que no quiso cuantificar ese desplome de los precios, matizó que en todo caso los planes del Ministerio sólo se podrán cumplir a medio plazo. "Estoy convencido de que lo harán -dijo en alusión a los responsables del Gobierno- porque viene en el programa, pero no todo el primer día, sino gradualmente". No obstante, Rivero puso en duda que el Ejecutivo pueda realizar sus planes en el corto plazo. "Hasta que no los estudiemos -el primero, de choque, está previsto para finales de junio-, pondremos todo el interés en las viviendas protegidas, pero primero tiene que haber suelo y, hoy por hoy, no somos capaces de encontrarlo", afirmó.
Junto a los proyectos del Gobierno, Rivero añadió como condiciones que ayudarían a la caída de la demanda, y por ende de los precios, una subida de los tipos de interés de más del 2%, la recuperación de los mercados de renta variable y el repunte del esfuerzo de las familias para comprar una vivienda.
Fuente: Consumer.es
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