Vía Sur
El precio medio de la vivienda en Málaga es 141 euros mayor por metro cuadrado que en el resto de Andalucía, ya que en la provincia el coste del metro cuadrado construido alcanzó, en 2003, los 1.421 euros mientras que en la comunidad se situó en torno a los 1.280 euros por metro cuadrado.
Así, Málaga y Sevilla son las provincias andaluzas en las que se ha experimentado un mayor incremento en el precio de la vivienda en los últimos nueve años, subida que el delegado del gobierno andaluz malagueño en funciones, José Cosme, cifró hoy en el 5,2 por ciento.
En rueda de prensa, Cosme detalló los precios correspondientes a algunas localidades de la Costa del Sol como Benalmádena, donde el el coste del metro cuadrado se situó en 1.253 euros; Fuengirola, con 1.241 euros; Marbella, con 1.382 euros y Torremolinos con 1.181 euros.
Además, en la mayor parte de los casos las familia asumen un crédito hipotecario para hacer frente a los gastos que supone la adquisición de una casa, ya que "la compra de una vivienda es un bien duradero y de uso generalizado recurrente o poco recurrente", añadió Cosme.
Para informar a los compradores sobre sus derechos y obligaciones en este tipo de transacciones comerciales, el próximo 27 de abril se celebrara el II Encuentro sobre el Consumidor y la Vivienda en el Hotel NH de la capital malagueña ya que esta parcela registra un gran número de quejas.
El delegado del gobierno de la Junta aseguró que las reclamaciones sobre vivienda suponen el catorce por ciento de las que se formulan dentro del sector servicios y agregó que la mayoría de ellas se relacionan con los defectos o vicios de construcción -73 por ciento-.
Un 35 por ciento de las quejas se producen por irregularidades en las cláusulas de los contratos de compra venta y el dos por ciento restante por publicidad engañosa de las promotoras que luego no ofrecen las calidades que venden.
"En torno a una cuarta parte de las viviendas visadas en España se ubican en Andalucía", manifestó Cosme y matizó que la mitad de éstas están localizadas en Málaga, por lo que la provincia aporta más del diez por ciento de las españolas.
El motivo de este auge, reside, a juicio del delegado, en el crecimiento del número de hogares, el aumento de la población adulta y en la subida de los residentes extranjeros, que en 2002 supuso la compra de 46.000 casas.
En el desarrollo de este encuentro sobre consumidor y vivienda se abordarán, entre otros temas, los factores de crecimiento de la demanda, los derechos de los compradores y la financiación y fiscalidad, concluyó Cosme.
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¿De dónde se ha sacado esta información? Es totalmente errónea en cuanto al precio por metro cuadrado. Actualmente supera los 2000 € por metro cuadrado en la Costa del Sol. Antes de escribir un artículo, válgase de investigar su tema.
La fuente es el periódico Sur como se indica. Se habla de precio medio, no de precio máximo y la entrada es de Abril, no de Julio. Antes de criticar, podría leer con más atención. Un saludo