Los que estén pensando en comprar una vivienda en Baleares, tienen una razón más para darse prisa. Como afirma ElMundo-Eldia, "El precio de la vivienda nueva en Baleares aumentará, desde el segundo trimestre de 2003 hasta finales del año próximo, en un 33,9%, lo cual significa que cada inmueble alcanzará un precio medio de 2.520,47 euros por metro cuadrado."
Los más perjudicados serán aquellos que deseen encontrar un piso en alguna zona costera tanto de Barcelon como las Islas Baleares:
"Según un estudio elaborado sobre el precio medio de las viviendas libres nuevas en las provincias costeras 2003-2005, el precio de los inmuebles oscilarán el próximo año entre los 2.207,82 y 2.833,12 euros por metro cuadrado construido en el archipiélago balear, con un intervalo de confianza del 95%.
Este coste se sitúa por encima de la media del conjunto de las provincias costeras mediterráneas, que se encuentra, según el informe, en torno a un precio medio de 1.851,35 euros por metro cuadrado construido a finales de 2005.
Los precios más elevados, añade, se alcanzarán en los municipios costeros de las provincias de Barcelona y Baleares, siendo esta última la que experimente los incrementos de precio más elevados, si se estima de manera porcentual. "
El estudio también incluye datos del resto de España:
"Por otro lado, del marco mediterráneo español, Murcia será la zona más económica para comprar una vivienda a finales de 2005, ya que el precio medio se situará en 1.154,44 euros por metro cuadrado construido.
Aunque los datos que ofrece este estudio son sólo de previsiones, el recorrido histórico de la última década en el sector de la vivienda en Baleares no invitan a ser nada optimista. Según los datos del Boletín Estadístico del Ministerio de Vivienda, el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre en España fue en 2003 de 1.428 euros frente a los 635 de 199.
El 'boom' de los noventa
Unos datos que suponen un incremento de casi el 125% en esa década. Baleares es la comunidad autónoma en la que más se incrementó el precio de la vivienda libre en los últimos diez años. En 2003 su precio por metro cuadrado era más del triple que una década antes, mientras que el menor incremento se registró en Galicia.
Los aumentos fueron mayores en Baleares (214%), País Vasco (159%) y Canarias y Cataluña (151% en ambas). Sólo en cinco comunidades autónomas los precios de 2003 no llegaron a duplicar los de 1993, con incrementos menores en Galicia (60%) y Extremadura (67%).
En términos absolutos los datos muestran que Madrid, que ya era la comunidad con la vivienda libre más cara en 1993 con una media de 1.015 euros por metro cuadrado, mantiene ese puesto en 2003 con 2.485 euros.
La más barata tanto al principio como al final de la década analizada es Extremadura donde los precios han pasado de los 367 euros a los 615. "
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me gustaria que me informaran de la media que se esta pagando ahora mismo por metro cuadrado de una vivienda de segunda mano el Los Belones, que es un pueblo de cartagena.