Al menos eso afirma un estudio de Metrovacesa que recoge Consumer.es y que da un margen a la subida de entre un 12% y un 17%. Afirma el informe que las causas de este crecimiento de los precios en este 2004 es por los niveles "récord" que alcanzarán las iniciaciones de viviendas, el mayor ritmo de creación de nuevos hogares, la continuidad de unos tipos de interés muy reducidos, y el mayor crecimiento real de la economía española. Otro dato del estudio bastante llamativo es las cifras que maneja de creación de nuevos hogares, en el primer semestre del año afirma han sido 300.000, pero para el segundo 650.000 (se basan en el número de hipotecas solicitadas para sus cálculos).
Una última cifra sangrante: 43,1% es el porcentaje del sueldo que que se va en pagar la vivienda en las familias con un sólo sueldo.
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