El argumento de que la subida del precio de la vivienda es un fenómeno globalizado deja de tener sentido ante la información facilitada por el Banco Central Europeo (BCE) , que alerta del peligro que supone el incremento del precio de la vivienda experimentado en España en los últimos años. Como cita Consumer.es:
En 2003, el precio de las casas libres creció en España un 17,3% respecto al anterior ejercicio. Este repunte es, según el Banco, más de dos veces el registrado como media en la Unión Europea (UE) de los Quince.
El resto de países con una subida en el precio de la vivienda superior a la media Europea son Irlanda, Luxemburgo, los Países Bajos y Grecia. Según los datos que maneja el BCE, el pasado año fue el cuarto año seguido en que los precios de la vivienda subieron entre un 6% y un 7%, como fin a un periodo (el que va de 1999 a 2003) en el que estos repuntes han superado siempre al Índice de Precios de Consumo Armonizado (IPCA) en entre cuatro y cinco puntos. Además, este fenómeno se ha producido de forma "intensa y sostenida" después de un periodo de subidas no tan altas: entre 1993 y 1998 el aumento medio fue del entorno de un 3%. Esta situación sitúa los actuales ritmos de encarecimiento "en niveles cercanos al máximo alcanzado desde comienzos de los 90".
El caso español, según el BCE, es el más preocupante. Mientras que en 2003 se observó una desaceleración de los precios en Países Bajos, Grecia e Irlanda, las casas se encarecieron en España un 17,3%, lo que supone multiplicar por 2,4 veces la subida media europea, que fue del 7,2%.
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Me gustaría conocer el precio promedio de los pisos en las ciudades de Cáceres y Madrid en los últimos 10 años.
Gracias