Comprar piso, hipoteca, locura

Algunas de las promesas en materia de vivienda empiezan a hacerse realidad. En este caso, le toca el turno a, probablemente, una de las más esperadas: la Oficina para informar sobre esta materia de la Comunidad de Madrid (CAM). Estará ubicada en la zona de La Ventilla -en las inmediaciones de Plaza de Castilla-, y abrirá sus puertas a finales de año.

A través de ella «se facilitará a los jóvenes una información directa, útil y veraz para que puedan acceder a las casas en las zonas que sean de su interés», apuntan desde la consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio.

Una información tanto acerca de la Bolsa de Vivienda Joven en Alquiler, como de todos los tipos de ayudas para la compra de un piso de que dispone la CAM -en su propio Plan de Vivienda o a través del Plan de Vivienda estatal- y, muy especialmente, de los requisitos y promociones que se hayan acogido al Plan de Vivienda Joven.

Plan Joven
Un Plan que ya tiene vía libre, como informábamos la pasada semana, y del que cada día se tienen más detalles. El último: este mismo mes se licitarán las primeras 607 viviendas a través del Ivima, situadas en Madrid, Collado-Villalba, Valdemoro, Navalcarnero y Leganés.

Más información y preguntas en Foros de la vivienda. Madrid.

Además, a las 12.433 casas para jóvenes en alquiler con opción a compra para las que la CAM ya tiene suelo, se podrían sumar otras 4.000 procedentes de otros ayuntamientos. Asimismo, este mes de julio se realizará el primer concurso para adjudicar suelo destinado a la construcción de 420 viviendas del Plan en Rivas-Vaciamadrid.

El proyecto despega a buen ritmo, y además de los municipios que progresivamente se están sumando al plan, está previsto que, posteriormente, se una la iniciativa privada (ver portada de Profesionales SU VIVIENDA). Además, el consejero de Medio Ambiente, Mariano Zabía, ha hecho recientemente una invitación a que las cooperativas (que hacen el 42% de las viviendas protegidas de la región) consideren el Plan.

Pero, ¿quiénes se beneficiarán de este proyecto y cómo?

Beneficiarios
Las casas estarán destinadas a jóvenes menores de 35 años y a las personas mayores de 65 años con unos ingresos familiares menores a 5,5 y 3,5 veces el Salario Mínimo Interprofesional (SMI), respectivamente.

Tendrán una superficie que no superará los 70 metros cuadrados construidos, y se entregarán con garaje y trastero. En el caso de las viviendas destinadas a mayores, la superficie podrá ser de hasta 80 metros cuadrados e, incluso, un 25% más si se trata de mayores discapacitados.

Los precios del arrendamiento oscilarán entre los 354 y 495 euros mensuales para las casas de 70 m2, dependiendo del municipio en el que se ubiquen. Desde luego unas cifras muy atractivas si se tiene en cuenta las elevadas rentas que se manejan en el mercado libre de alquiler.

Pero los jóvenes madrileños no sólo se beneficiarán de unos arrendamientos más económicos, sino que además tendrán la oportunidad de ser propietarios de las casas transcurridos siete años.

Eso sí, la opción de compra la ejercerá el inquilino que viva en la casa en el séptimo año, de forma que si un joven abandona el arrendamiento antes de ese plazo, será el inquilino que le sustituye quien pueda realizar la adquisición.

Los precios de venta estarán entre los 95.013,97 y los 133.019,35 euros, pero los inquilinos podrán descontar de este importe el 50 por ciento del dinero satisfecho en concepto de alquiler durante esos siete años.

Una rebaja considerable que servirá además para «no tener la sensación de que el dinero empleado en el arrendamiento es dinero tirado a la basura», explica el consejero de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente, una idea bastante arraigada en nuestro país, precisamente uno de los que tiene el parque de viviendas en alquiler más raquítico de la Unión Europea.

Por último, a la hora de la adquisición, si los ingresos del comprador no superan 5,5 veces el SMI, podrá obtener una subvención de la CAM del 10% del precio de la casa, incluso del 15% en caso de encontrarse en ese momento en paro.

Pero, ¿qué ocurre si el propietario quiere vender? Si la subvención ha sido concedida, no podrá transmitirse durante un plazo de cinco años a contar desde la fecha de su percepción sin recabar previamente la autorización de la Dirección General de Arquitectura y Vivienda.

La venta se concederá previo reintegro de la cantidad percibida en concepto de subvención, incrementada con los intereses legales desde el momento de su percepción.

Éste es el marco que, por el momento, está perfilado para el despegue del ambicioso proyecto, aunque aún quedan puntos por detallar, como la forma de adjudicar las casas. Con toda probabilidad, como ya adelantó Esperanza Aguirre a SU VIVIENDA, se llevará a cabo a través de una demanda estructurada y, cuando se trate de suelo municipal, se realizará contando «lógicamente» con los ayuntamientos, dicen desde la consejería de Medio Ambiente.
(Fuente: El Mundo)

Más información y preguntas en Foros de la vivienda. Madrid.

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Hola, quería saber en qué dirección de internet o dir. postal puede ir mirando para estar al día en los que respecta a la evolución del PLAN DE VIVIENDA JOVEN y los requisitos que tienen que tener las personas que soliciten estas casas.

Muy amables. Un saludo. Silvia.

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Muy amables. Un saludo. Silvia.

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Muy amables. Un saludo. Silvia.

Hola

Me gustaria saber los requisitos para poder adquirir una Vivienda del Plan De Vivienda Joven.

Que papeleo hay que hacer,

Muchas Gracias de antemano

Atentamente;
Miguel

Me gustaria saber q requisitos son necesarios y donde apuntarme via online ya q trabajo por las mañanas

Muchas Gracias

Hola:
Quisiera saber como puedo acceder a la compra de las viviendas del plan joven en Madrid

Gracias

Buenas tardes,
Me gustaria saber como podria adquirir una vivienda en alquiler de plan joven.
Mi correo: neonilan@terra.es

ME GUSTARIA SABER SI PODRIAN DECIRME CUALES SON LOS REQUESITOS PARA PODER OPTAR A UNA VIVIENDA DE PLAN JOVEN Y DONDE TENDRIA QUE APUNTARME PARA PODER ADQUIRIRLA. MUCHAS GRACIAS
UN SALUDO

ATENTAMENTE SONIA MATEOS

Hola,

me gustaria saber los requisitos para acceder a una vivienda de alquiler con opción a compra, así como disponer de una dirección de internet en la cual pueda estar informado de como evoluciona el PLAN DE VIVIENDA JOVEN.

Gracias. Saludos.

me gusataria saber en que momento o mes del año 2005 empezaran a cojer solicitudes para el pal de vivienda joven de la comunidad de madrid en general y donde nos tenemos que dirigir gacias

Buenas me gustaria apuntarme, y que me dijeran donde tengo que ir, o si es posible hacerlo por internet.
Muchas gracias, un saludo.

Muy buenas,estoy muy intersado en la propuesta de vivienda que ofrecen.En que fecha,horario,teléfonos,oficina y página web puedo informarme o subscribirme??

Hola buenas tardes, me podrían informar ustedes donde se puede apuntar para poder optar mi novia y yo que actualmente buscamos piso por las zonas de Arganda y Rivas Vaciamadrid.
Nuestros correos son: manuelgraficos@hotmail.com
tamaradiaz5@hotmail.com

y los teléfonos son: 679 639 138 / 653 48 80 88

91 871 25 68 / 91 871 67 60

MUCHAS GRACIAS

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Nuestros correos son: manuelgraficos@hotmail.com
tamaradiaz5@hotmail.com

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MUCHAS GRACIAS

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MUCHAS GRACIAS

hola me gustaria saber si es posible apuntarse a un plan de vivienda joven a traves de internet porque trabajo durante todo el dia y me es imposible acercarme a ningun sitio

Hola!
Me gustaría saber cuáles son los requisitos para acceder al plan vivienda joven en régimen de alquiler con opción a compra, lugar y fecha para realizar las solicitudes.
Muchas gracias.

QUISIERA SABER DONDE HAY QUE INSCRIBIRSE PARA FORMAR PARTE DE LA BOLSA DE JOVENES PARA ÉSTAS VIVIENDAS

Me gustaria saber donde hay que apuntarse para optar a una de estas viviendas. Gracias

hola,me gustaria saber si ustedes me podrian mandar informacion sobre viviendas de alquiler con opcion a compra en Madrid,en especial,periodo de inscripcion,requisitos,etc.
Un saludo, gracias.

HOLA, BUENAS TARDES .
ME GUSTARIA TENER INFORMACION SOBRE LA VIVIENDA DE ALQUILER CON OPCION A COMPRA,REQUISITOS PAPELEOS,.....INFORMACION EN GENERAL.
UN SALUDO ,ATENTAMENTE.
AIRUN

Hola, me gustaría saber en qué página web puedo informarme de las convocatorias para el 2005 del plan vivienda joven, o, si aún no se dispone de dicha información, dónde me podré informar.
Gracias

Buenos días,
Por favor me gustarìa me informaran donde puedo inscribirme en el plan de vivienda Joven de madrid.
Muchas gracias.

hola buenas, me gustaria saber donde hay que ir o donde puedo solicitar informacion para la adjudicacion de estas viviendas de plan joven en regimen de alquiler con opcion a compra en 7 años

Hola me gustaria que me informaran en que pagína puedo ver todo lo relacionado al plan de vivienda joven o un telefono.
Solicitamos mi pareja y yo una vivienda en esta promoción (2005/2008) y me gustaria que me informaran mejor. Gracias.

Quisiera saber donde apuntarme

Hola,
me gustaría saber qué hay que hacer, dónde hay que apuntarse para poder acceder al PLAN JOVEN DE LA VIVIENDA y un nº de teléfono para informarme.

Muchas gracias

un saludo

Hola
Me gustaria saber cuales son los plazos, de presentacion para los pisos de plan de vivienda joven, todas las modalidades que hay, así como los requisitos necesarios, y la documentacion a presentar.
Gracias.

hola ,quisiera saber para cuando estan previstos los concursos de adjudicacion de estas viviendas y como puedo acceder a ellos,asi como cual es la documentacion y los requisitos a cumplir,y si fuera posible alguna direccion donde mirar mas informacion al respecto ,graciaas...

Hola, me gustaría saber lo mismo que todos los anteriores. Gracias.

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