El Ministerio de Vivienda ha convocado para la semana que viene a las comunidades autónomas (CCAA) y a los Ayuntamientos para tratar de cerrar un gran pacto de Estado en materia de Suelo con el que frenar el ritmo de crecimiento de los precios de la vivienda.
Según fuentes del propio Ministerio, su titular, María Antonia Trujillo, pedirá a las CCAA y Ayuntamientos que se busquen vías para garantizar que los terrenos públicos que se liberen se destine preferentemente a la construcción de viviendas protegidas.
Además, propondrá la eliminación del sistema de subasta para adjudicar terrenos -una fórmula que tiende a elevar los precios-, la reforma de la normativa sobre la valoración del suelo y la agilización de los trámites de transformación del suelo.
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La reunión de la semana que viene tendrá lugar después de que el pasado miércoles el portal inmobiliario Idealista.com publicara sus datos sobre la evolución del precio medio de la vivienda usada entre el primer trimestre del 2004 y del 2005.
Esos datos reflejan incrementos interanuales cada vez mayores en Barcelona (del 18,6%, frente al 18,3% de un año anterior) y en Madrid cada vez menores (6,7% frente a 7,5%).
Sólo durante el primer trimestre, los precios aumentaron el 4,8% en Barcelona (ligeramente superior a los tres meses anteriores) y el 1,5% en Madrid (el incremento más bajo de los últimos cinco años).
Un día antes se conoció que el importe de los préstamos hipotecarios concedidos en 2004 por las entidades de crédito superó los 192.063 millones de euros, lo que supone un incremento del 36,5% respecto al ejercicio anterior.
El importe medio por finca hipotecada fue de 121.116 euros, cifra que supera en el 16,1% a la del 2003, mientras que el número de fincas aumentó el 14,29%.
Además, Ahorro Corporación Financiera cree que el mercado hipotecario mantendrá su fuerza en los próximos años, debido a la creciente demanda de jóvenes que quieren adquirir una vivienda y al aumento de europeos que quieren retirarse en España.
Sin embargo, el presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), Guillermo Chicote, aseguró esta semana que el precio de la vivienda sube menos que lo reflejado por las estadísticas, debido a que, en su opinión, las tasadoras tienden a tasar por encima del valor de mercado.
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alguien sabe donde podremos ver los asuntos posibles a atar en esta reunión