A la hora de tener en mente la posibilidad de adquirir una vivenda protegida, este tipo de noticias tiene su interés en cuanto a hacerse expectativas.
Vía Consumer.es:
Las asociaciones de consumidores piden a la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, que concrete sus propuestas por considerarlas "ambiguas". Estas organizaciones alaban la intención del Gobierno de potenciar las casas de protección oficial y de fomentar el alquiler, pero le advierten de que son muchas las dificultades existentes para reducir los precios en un corto plazo de tiempo con tan sólo las medidas anunciadas. Sugieren reformas fiscales y critican la sustitución de las desgravaciones por ayudas directas en la compra de una vivienda.
"Nadie tiene una varita mágica con la que pueda cambiar la situación en cuatro años", señala Ileana Izverniceanu, portavoz de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU). Esta entidad aprecia, sin embargo, el anuncio de Trujillo de poner a disposición del mercado de viviendas de protección oficial (VPO) terrenos que provengan de Defensa o de entes públicos como Renfe. OCU expone igualmente su satisfacción por la prometida "Agencia del Alquiler", que considera "una excelente forma de disminuir la burbuja inmobiliaria".
Para Izverniceanu, tres son los ejes prioritarios sobre los que el Gobierno debiera actuar. El plan del Ministerio tendría que basarse, según OCU, en el control de la especulación, en allanar el camino y facilitar a los jóvenes y demás colectivos con dificultades, ajenos a la posibilidad de conseguir una vivienda oficial, el acceso a una casa e intensificar los esfuerzos "para limitar la subida desbocada de los precios".
Respecto a los casos de fraude en la concesión de las viviendas protegidas, la responsable de OCU sugiere una red de alertas gestionada por los registros de la propiedad, similar a la existente en el País Vasco. "Ahora es posible que yo pueda tener una VPO en Madrid y otra casa libre en Andalucía, lo que es un auténtico desastre", advierte.
Cultura del alquiler
En la misma línea se pronuncia Antonio López, portavoz de la Confederación Española de Consumidores y Usuarios (CECU). "Lo que se ha dicho hasta ahora suena bien, pero queremos ver cómo se concreta", explica. CECU destaca como "muy positivos" algunos datos apuntados por Trujillo, entre ellos, la intención de fomentar la "cultura del alquiler" frente a la de la propiedad. "Esta iniciativa podría, incluso, hacer bajar el coste de las casas". Para López, el precio de la vivienda no puede subir mucho más porque "como explote la burbuja inmobiliaria, puede pillar a todo el mundo, especuladores y simples ciudadanos".
Fernando López Romero, de la Confederación Española de Amas de Casa, Consumidores y Usuarios (CEACCU), se muestra algo reticente. "Esperaremos a ver cómo se actúa, pero a priori todo parece un poco ambiguo", afirma. A su juicio, el alquiler no es la solución para abaratar la vivienda en España. "Puede que sirva para resolver la emancipación de los jóvenes, pero de ningún modo podrá hacer bajar los precios".
Otro de los aspectos que preocupa a CEACCU es la sustitución de las desgravaciones en la compra de una casa para favorecer las ayudas directas, tal y como consta en el programa electoral del PSOE. "El argumento del Ejecutivo es que mucha gente no las necesita y que es mejor conceder ayudas directas a la vivienda protegida, pero se equivocan. Habrá gente que no las necesite, pero no hay que olvidar que todas las casas son caras y, además, esas deducciones ya están limitadas para cada caso", resalta López Romero.
No obstante, CEACCU coincide con el Gobierno en los efectos positivos que tendrá la reducción del IVA de la VPO, pero esta organización apuesta por una disminución mayor de la anunciada. El planteamiento del Ministerio es la rebaja del actual 7% al 4%.
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