Comprar piso, hipoteca, locura

Se trata de la Ley de Medidas para la Vivienda Protegida y El Suelo, creada en Andalucía con el objetivo de terminar con el fraude en el tema de las viviendas protegidas VPO. En 20Minutos hacen el siguiente resumen:

Requisitos

Destinatarios: Familias de recursos limitados, jóvenes o víctimas de malos tratos, entre otros.

Uso: Las VPO sirven como residencia habitual. Destinarla a otros usos, mantenerla deshabitada o falsear datos para conseguirla pueden ser motivo de expropiación e, incluso, de desahucio.

Diez años: No podrán transmitirse en una década.

Infracciones: Graves, si la vivienda está desocupada o se obstruye la labor de la Junta, entre otros aspectos. Muy graves, si la VPO no se destina a residencia o se falsean datos determinantes en la adjudicación, entre otras.

Sanciones: De 3.000 a 30.000 euros las graves, y de 30.000 a 120.000 euros las muy graves).

Obligación: Todos los municipios deben reservar, al menos, el 30% de cada zona residencial a VPO.

Derechos: Junta y Ayuntamientos podrán adquirir, de forma preferente, VPO vacantes o sujetas a segundas o posteriores ventas en promociones privadas.

Cuerpo de inspección

La Comunidad contará con un cuerpo de inspección de ordenación de territorio, urbanismo y vivienda para luchar contra el fraude y la ilegalidad. Además, habrá juntas arbitrales de vivienda para resolver problemas que surjan con cualquier contrato en este campo. La ley establece, también, que la propia Junta asuma competencias urbanísticas, durante cinco años, si algún municipio incumple gravemente la normativa sobre urbanismo y ordenación del territorio.

Artrículo original: 20Minutos.

que diferencia existe entre la ley de vpo del 2002 y la aprobado nueva del 2005.

Gracias

esta ley es con caracter retroactivo?

Algo de carácter retroactivo tiene, puesto que quien compró una vpo en 1996 debe esperar hasta 2006 para venderla y además deberá cumplir todos los requisitos que se han impuesto a partir de 2005

Compre hace casi 5 años(en Enero)un piso de 22 años de proteccion oficial,pague mi tasa del 7% a la junta y ahora al ir a venderlo por causas mayores(mi hija de 7 años padece de claustrifobia
y no logramos que se monte en el ascensor y sube andando todos los dias a nuestro piso un 11,pero ademas es asmatica y esto le perjudica)me dicen que necesito no se que autorizacion de la junta...y hasta hoy

¿Cuando deja de estar catalogada una vivienda como VPO? es decir, a los cuantos años pasa a ser catalogada como vivienda libre, si es posible est último

Hace unos meses compre una vivienda de vpo de 2º mano, con 22 años. Cuando se consideraría vivienda libre??? y si tuviera que venderla ahora mismo, que tendria que venderla por el precio en que se escrituró???

COMPRE UNA VIVIENDA DE VPO EN ENERO DEL 2001 Y CUMPLE 5 AÑOS AHORA EN ENERO DE 2006, SEGUN LAS ESCRITURAS ME PERMITEN VENDERLA A LOS 5 AÑOS.
SEGUN LA NUEVA LEY ¿PODRE VENDERLA?

Chaves se ha propuesto quitarle las viviendas de VPO a todo el que se atreva a venderla ejercitando el derecho de tanteo y retracto. Como la Junta no construye VPO nueva pues quiere robar las ya usadas que se pongan en venta para regalársela a quien todos sabemos... Porque darle una vivienda a precio de saldo es un regalo.
Bien es cierto que los que la ponen en venta la compraron a precio tasado. Pero la compraro hace muchos años y no se benefician de las plusvalias que han tenido las viviendas en los últimos años. Los precios tasados de las VPO actualmente son ridiculos, y ello se acredita en que ningun promotor se puede permitir construri con esos precios, aunqque las administraciones publicas les regalen el suelo.
Se va a armar, pq los propietartios están dispuesto a no regalar sus viviendas y los compradores de VPO ni van a tener viviendas nuevas

No hay derecho a que nos apliquen la ley con caracter retroactivo, tengo una casa hace díez años y me siento desprotegida porque ya no puedes confiar ni en la ley que te ampara cuando firmas ante notario porque cuando quieren van y te la sustituyen por otra ley que a ellos les beneficia, me comentan en la Junta que bueno que tratándose de una venta a un familiar la Junta no hará uso de ese derecho de tanteo y retracto, que en mi caso ya no existiría, les digo que donde aparece esa exclusión y me contestan que en ningun sitio, ¿cómo fiarme de lo que dicen si no han respetado la ley que me era de aplicación?

hola mi hijo tiene unavivienda construida en el 88 y la compro hace 3 año y medio con su novia pero ahora se han separado y el se quiere quedar con la vivienda dandole a ella su parte ya han ido a la junta y tienen que rellenar un papel y entregarlo mi pregunta es que si una vez entregado ya la junta se puede quedar con el o ello se pueden echar atras

Mis dudas al respecto:
1.-¿No era uno de los principios fundamentales del derecho español la irretroactividad de las leyes?
2.-¿Cómo puedo firmar las escrituras de compraventa de mi vivienda en el año 1.999 ajustándome y aceptando unas reglas de juego (no disponer de la vivienda en 5 años) y luego cambiar estas reglas sin mi aceptación ni consentimiento?
3.-¿Quén me asegura que, en el peor de los casos, al ejercer la Junta su derecho de tanteo y retracto sobre mi vivienda, no la adjudica a dedo a algún amiguete?
4.- Ya se de notarios que no están dispuestos a acatar esta ley, al considerarla ILEGAL. El problema está en que no conozco pronunciamiento alguno de los Registradores de la Propiedad.

ESTYO NO PUEDE QUEDAR ASÍ. SOMO MILES DE PERSONAS AFECTADAS POR ESTA NUEVA LEY ILEGAL.

PARA ESPERANZA:
con fecha 9 de enero de 2.006 se publicaron unas aclaraciones a la ley, según la cual excepcionalmente la junta renunciará al ejercicion del derecho de tanteo y retracto cuando la persona adquirente sea un familiar de la titular de la vivienda, si la pides en la delegacion provincial de la consejería de obras publicas de la junta, te la dan, en Sevilla la tiene a disposición del publico
PARA TODOS LOS AFECTADOS
va a salir una nueva orden mañana o la semana que viene que parece que abre un poco el cielo a los afectados, habrá que esperar para ver de qué manera nos beneficia... De todas formas, la norma general más justa y constitucional, sería que la ley se aplicará para las viviendas adquiridas con posterioridad a la ley... pero al que la compró hace cuatro años, por ejemplo, no le pueden restringir de esa manera la facultad de disponer de la vivienda, porque encontes el único requisito era la venta a precio máximo... y todos sabemos que existe la libertad de pactos... si comprador y vendedor estan de acuerdo... que pacten lo que les de la gana...
en fin que dios nos acoja, porque miles de familias nos vamos a la ruina como no arreglen esto...

tengo una vivienda de vpo, que la compre hace 2 años, puedo venderla?

Esta Ley que se han sacado de la manga es totalmente injusta. Ellos sí tienen sus buenos trabajos, sueldos, coches, casas y jubilaciones para el día de mañana. Los que hasta ahora han jugado con la vpo se han puesto las botas y a los currantes de todos los días con una vpo de 4 o 5 años que nos de......... Tenéis un voto menos para todas las elecciones que me quedan y espero que sean muchas. A mamarla.

cada dia que pasais en el gobierno sois masgrandes,o sea mas chorizos.nos quitareis la vivienda para darsela a vuestros amiguetes o a los que vienen sin papeles de fuera ,que tienen mas derechos que los nacidos aqui. teneis para siempre un voto menos de mi familia.iros a la mierda.

Tengo un piso de VPO desde hace ocho años, y me he trasladado a Madrid a vivir con proyectos de permanecer y tener familia aquí, y ahora se supone que no lo puedo vender por lo que yo quiera ??? pero bueno, dónde está esa oposisición política? es que los propietarios nos vamos a quedar de brazos cruzados? Hasta dónde vamos a consentir que los "sociolistos" del gobierno andaluz, sigan favoreciendo a los burgueses y clase rica?? Es de vergüenza !!!!!

¿no queriais P.S.O.E.?, ahi lo teneis, ahora os jodeis.

Lo siento por todas las personas que como yo tenemos vivienda de vpo. Pero tenemos lo que nos merecemos.

A donde se puede contactar con perjudicados de esta Ley en Cadiz y su Provincia pues somos miles que queremos unirnos y no tenemos ni idea. ES URGENTE. Chaves los propietarios de VPO te pondremos donde te MERECES. ES TU ULTIMO MANDATO. CIENTOS DE MILES SEGURO QUE NO TE VOTAMOS, Y DESPUES TE CONTROLAREMOS A TI Y A TODA LA TRUPE, TENDREIS QUE DAR CUENTA DEL PASADO

A donde se puede contactar con perjudicados de esta Ley en Cadiz y su Provincia pues somos miles que queremos unirnos y no tenemos ni idea. ES URGENTE. Chaves los propietarios de VPO te pondremos donde te MERECES. ES TU ULTIMO MANDATO. CIENTOS DE MILES SEGURO QUE NO TE VOTAMOS, Y DESPUES TE CONTROLAREMOS A TI Y A TODA LA TRUPE, TENDREIS QUE DAR CUENTA DEL PASADO

Soy uno de los afectados por esta nueva ley que la justa de andalucia se ha sacado de la manga.Si yo vendo mi piso ahora por lo que la junta estipule, en el caso que pudiera venderlo despues de haberlo comprado de segunda mano hace tres años, seguria debiendo al banco unos seis millones. Si me quedara pagado y no pudiera pagar el piso, se quedan con el y seguiria debiendo seis millones. Esto es la verguenza.
Chaves, no te votare mas en mi vida.

Bueno bueno, parece que Chaves y los suyos se han hartado de gobernar Andalucia. (y yo crei que lo hacian bien).
CUIDADO, si te compras un coche rojo hoy, dentro de 2 años la Junta sacara una ley RETROACTIVA (Tipico de FRANCO, HITLER , ETC), que diga "Todos los coches rojos son propiedad de la Junta de Andalucia. Los papeles que firmasteis son una puta mierda y no sirven pa na."

Yo digo que antes de perder dinero a la casa, le meto fuego y pa nadie. Al CARAJO.

Y llamabamos fachas a los del PP.

son unos sinverguenzas los politicos que tenemos se hinchan los bolsillos en urbanismo con comisiones de promotoras y constructoras lo sabe todo el mundo donde vamos a llegar? a vivir en las calles ? en las puertas de las casas que seguro no les falta a estos políticos?

Compré hace cinco años una vivienda de VPO DEL año 96. ¿ Qué pasa ahora? la puedo vender,cuando pasará a ser de renta libre?

No me puedo creer que nos hagan esto.

yo me pregunto despues de todo esto:
¿que pasa con las personas que tengan pensado
utilizar su vivienda de VPO para comprar algo mas decente,o que se hallan metido ya , y cuenten
con el valor de su VPO para poder hacer frente a la nueva adquisicion.con toda seguridad terminaremos en la ruina.son autenticos dictadores.sin quieren controlar la vivienda que empiecen por sus propios ayuntamientos que son los primeros especuladores con las recalificaciones de los terrenos.os aseguro que las proximas veces votare al PP para darle por culo a estos "socialistas"

yo que culpa tengo de que mi vivenda este tan revalorizada,esta todo igual.estos "iluminados"
no se quieren dar cuenta de que me valoran mi
vivienda con el precio de hace 10 años y que yo
compro a precio actual.esto esta totalmente
desequelibrado.sí que nos llevaran a la puta rruina a mas de uno que hemos querido mejorar
nuestra calidad de vida metiendonos en otra casa
con unos pocos mas de "70m. cuadrados"
seguramente ellos no tengan este problema
porque viven en BUENAS casa y con muy buenos
sueldos que le pagamos entre todos.
¿por que se estubieron tan calladitos sobre este tema en las ultimas elecciones?
a esta gobierno le hace falta una renovacion.
no tienen ningun derecho moral a disponer de lo
que tanto me ha costado y horas de trabajo he
sufrido para poder tener esto.la culpa de estos
precios la tine una mala gestion de los politicos,QUE LA PAGEN ELLOS.

Hacer una aclaración, no es que no se pueda vender la vivienda,lo que no puede hacerse es lucraros con sobreprecios en las mismas.Os recordamos que estas viviendas protegidas son financiadas con impuestos que pagamos gran parte de los ciudadanos, así como las subvenciones que habéis recibido.

la verdad,que es una injusticia,nosotros aceptamos en su momento las reglas que nos dictaron y cumplimos los requisitos que nos impucieron(habitarla de inmediato,no venderla en cinco años,etc....) y ahora cuando les interesa las cambia,en su dia nos costo un dinero que no nos regalaron,y ahora quieren aprovechar ellos nuestra inversion.¿por que me tienen que dar ellos permiso para vender algo que yo he comprado y es mio?cuando he ido a protestar por que las calidades que me ofertaron y no ha cumplido la promotora,por que no han denegado el dinero que le daba a ser de vpo,y tengo la casa como me la dieron¿por que el propietario de la promotora era familiar de alguien de la junta? y ¿ahora que? ¿se van a aprovechar los amigos de la junta? o esto cambia o va a haber muchas familias y negocios arruinadas o sin poder avanzar en la vida,si mi trabajo esta ahora a 100km de mi vivienda,me obligan a hacer todos los dias 200km,y no me puedo cambiar de casa,yo no se si es el PSOE y si con el PP iria mejor,todo el que esta en el poder al final hace negocio y se aprovecha del que paga los impuesto,pero este gobierno solo toma deciciones por aclamacion popular y si eso es lo que hay que hacer lo haremos,y si cabiando el voto podemos decidir,decidiremos.Si hay alguna asociacion por este problema,mandarme informacion para poder ayudarnos mutuamente e invito a todo el mundo a hacerlo.
un saludo...........

agradecería alguien me mandara datos de asociación de afectados por esta ley para v.p.o.
No tiene nombre, no lo encuentro para calificar a quienes han dictado estas normas.

Lo mejor es matar a todos los sociatas hijos de puta que han tenido la idea. Chaves si te veo por la calle te mato

yo compre mi casa en el 97 a precio de mercado,me a costado pagarla lo mas grande,pero pensaba que seria la inversion de mi vida,ahora creo que la inversion es para chaves.yo no queria venver mi casa,pero ahora me da asco vivir en ella...señor chaves:¿esta es la erencia que le dejare a mi hija?por que visto lo visto tampoco podre tener mas hijos,puesto que no puedo cambiar de vivienda a otra mas grande.mi voto y el de toda mi familia lo a perdido.ahora estamos en la ruina despues de tanto trabajar gracias a manuel chaves

el tener viviendas de vpo os ha dado buenas calidades de vida,como compraros un coche o pagar hipotecas muy bajas,llamais al psoe ladrones y ustedes q sois?vendiendo pisos al mas del doble de su precio y abusando de gente q tampoco tiene medios,pero no les qdan otra alternativa q comprar,por eso yo vivo de alquiler,ahora,OS JODEIS!!

querida amiga vicky,vives de alquiler y seguramente lo seguiras haciendo toda tu vida porque seguramente cuando tu estabas arrascandote el higo y viviendo de tus padres nosotros estabamos metiendo en una inversion,nunca lo olvides, una inversion hace muchos años cuando 7 millones esran lo que ahora son 20 si no hubieses estado guarreando por ay a ver quien te cojia por banda nosotros estabamos trabajando para poder pagar una hipoteca a los intereses que estaban y tu desconocia,nosotros como mucho seguiremos teniendo una casa a nuestro nombre no como tu que lo tienes a nombre de otro como te gustara vivir,y dentro de los años que sea podremos venderla por el precio que nos salga de los cojones,y ¿tu que? ¿a vivir de alquiler? o ¿a vivir de alguien? o ¿a tener que comprarnos las casas al precio que digamos nosotros? asi ¿que quien es la que se jode ahora?
asi que solo espero que sigas votando al psoe que yo seguire esperando para vneder y resare para que venga a que te la venda.....y asi nos podremos reir todos juntos,un amigo guapa

me gustaria alguien me diera informacion sobre afectados de esta ley en granada, nosotros compramos la vivienda hace dos años a precio de mercado libre y ahora no la podemos vender y no sabemos donde ira a parar esto, creo que ni ellos lo saben, no pienso pagar una subvencion de la cual no me he beneficiado para que mi vivienda sea libre, soys unos ladrones, chorizos, nos quereis robar en toda nuestra cara, vosotros deberiais estar en la carcel no otros desgraciados, vosotros explotadores, que nos queremos lucrar dicen, y vosotros os lucrais con el trabajo de toda una vida de una familia, votos 0 para chaves,fin de mandato mono

la pagina de la asociacion defensa propietarios vpo es:www.vpoandalucia.org o www.geocites.com/vpoandalucia. la sede esta:av.andalucia 2.23700-linares.fax:953607234......a luchar por lo nuestro,la union hace la fuerza.

yo soy una afectada por este tema,me asombra y me da verguenza ciertas cosas que se leen. ¿Po qué tanto insulto, tantas palabra mal sonante? ¿por hablar así tenemos más razón? Necesito vender urgentemente por problemas de salud entre otros motivos, antes hay que informarse, que es lo que estoy tratando, ya que muchos de los que habeis escrito aquí no teneis razón, dado que por ejemplo por traslado de trabajo si se puede vender la vienda, segun he investigado.
Las asociaciones estan para corregir ciertas cosas que sean injustas, y que en el momento de hacer esta ley no se tuvieran en cuenta.Si esta ley ayuda a las personas que les cuesta más acceder a una vivienda yo la veo bien, aunque necesita muchos retoques. Y por favor, un poco más de educación.

yo me hago esta pregunta basicamente ¿porqué un vecino con mi mismo piso, mis mismas obligaciones y derechos a la hora de compra una vivienda de vpo en el año 98, ha podido vender su casa sin problemas hace unos pocos de meses y a mi no? , no lo veo justo somos todos iguales ante la ley,

yo me hago esta pregunta basicamente ¿porqué un vecino con mi mismo piso, mis mismas obligaciones y derechos a la hora de compra una vivienda de vpo en el año 98, ha podido vender su casa sin problemas hace unos pocos de meses y a mi no? , no lo veo justo somos todos iguales ante la ley,

yo me hago esta pregunta basicamente ¿porqué un vecino con mi mismo piso, mis mismas obligaciones y derechos a la hora de compra una vivienda de vpo en el año 98, ha podido vender su casa sin problemas hace unos pocos de meses y a mi no? , no lo veo justo somos todos iguales ante la ley,

Tengo una duda enorme, hace 9 años adquirí una vivienda de nueva construcción (renta libre), por motivos economicos pedí una ayuda a la Junta de Andalucia,,, consistia en que el tipo de interes nunca sería más alto del 7`5%,,, bien, esto fué para 5 años, hace ya más de cuatro que no recibimos nada puesto que las hipotecas están por debajo de ese tipo de interés. Bien, quiero vender el piso y me dicen que no puede ser por que mi vivienda está calificada de VPT en cuyo caso la Junta de Andalucia se lo quedaría por el valor que estimen.

Queridos amigos, todo tiene un límite y el de la VPO ha llegado. Era hora de parar la especulación que ha existido en esta materia, vale ya, ahora pedis justicia pero durante los últimos años no habeis valorado lo que teniais y mientras otros trabajabamos duro para pagar nuestras hipotecas vosotros pagabais la mitad. Conozco a muchos jovenes, de mi misma edad y nivel adquisitivo que disfrutan de una vivienda de protección oficial, y no paran de viajar, de comprar coches caro, etc...considero que siendo un poco solidarios esta no es la finalidad de las VPO hay en Andalucia muchas familias que de verdad las necesitas no para especular con ellas, sino para tener un techo donde vivir.

Si no hubiérais especulado... y os dejásteis engañar para despues vosotros engañar a otros...eso es ser ladrones. Si tanta falta te hacia una vivienda de PO por que´la vendes ahora? Al menos véndela al precio aproximado que la compraste. Los ladrones...a la cárcel. Mientras te has beneficiado que´bueno era Chaves, ahora que se aplica la ley...Pues la Ley es la Ley, y lo que muchos habeis hecho era estafr...un delito.

compre hace 7 años un piso de vpo con 59 metros útiles, ahora tengo un hijo y otro k viene en camino y necesito cambiar de vivienda por razones de espacio, pero claro si vendo el piso por lo k se supone k me dan a k puedo aspirar para vivir con mi familia? estoy bastante jodido y no creo que la ley este bien, ya k en lugar de haber hecho una inversion hace 7 años tengo la sensacion de haber cometido el mayor error de mi vida, por favor k alguien solucione esto

Compré una vivienda de vpo de segunda mano hace 9 años, si me trasladan en mi empresa a Madrid, ¿me asegura la Junta un piso a precio de vpo en esa comunidad? o me voy a las Barranquillas?.

Os estáis quemando la sangre en balde "inversores",la burbuja inmobiliaria explotara en Espana porque no hay suficiente demanda(o hay demasiada oferta).Cuando el pánico entre,los intereses suban(casi todos los espanoles que se han dejado enganar han elegido intereses variables),y los especuldores se den cuenta de que la demanda es ficticia,sólo se apoya en que es un artículo de primera necesidad-,entonces los prtecios,de VPO o de la otra caerán .Así revientan todas las burbujas y así reventará esta gigantesca mierda que habéis hecho.Y la gente que ha opagado un paston por algo que vale mucho menos tendrá que admitir que,como en el cuento de la lechera,se han equivocado.En Espana no hay demanda suficiente y además se gana una miseria;teniendo en cuante que en Espana hay más viviendas vacias que en Francia y Alemania juntas ya me diréis los especualadores os vais a tener que comer los pisos con patatas.Por supuesto que es ilógico pensar que esto va a subir el precio de las viviendas no OP,al contrario,si las VPO se abaratan esto repercutira en las otras...si la burbujona no estalla antes.LO siento por la gente que ha sido estafada pero me alegro por los parasitos (perdon inversores)que quieren forrarse sin trabajer a costa de un producto de primera necesidad.
Yo vivo en alemania,gano 2500 euros netos,me he comprado un piso de 120m. con tres trasteros en el sotano,parquet,priemnera planta,a diez minutos del centro de hanover(capital de region,con excelente infraestructura),con balcón,jardin comunitario,calefaccion de puta madre...por 1200000 euros mil euros el metro.lo financio con interes FIJO 4,5% y pago 500euros el mes.Compatriotas que de mierda habéis hecho!!

YO,COMPRÉ UNA VIVIENDA DE VPO HACE DOS AÑOS,´LA COMPRÉ POR QUE EN LA QUE VIVIA NO CABIAMOS TODOS
DEBIDOA QUE SÓLO TENÍA SETENTA METROS CUADRADOS Y DOS HABITACIONES, NOSOTROS SOMOS CINCO DE FAMI-
LIA.ESE FUE WL MOTIVO DE METERME EN UNA UN POCO MAS GRANDE,LA ACTUAL TIENE 85 M2.ME ESTÁ COSTAN-
DO UN OJO DE LA CARA PAGARLA Y MUCHO SACRIFICIO.
AHORA, RESULTA QUE ME TRASLADAN DE SITIO Y TENGO QUE VENDER LA CASA PARA PODER COMPRARME OTRA EN
DONDE VOY DESTINADO.ASI QUE, ESTOS POLITICOS DE TURNO, MAL LLAMADOS SOCIALISTAS, ME HAN ARRUINADO MI VÍDA, YA QUE TENGO UN COMPRADOR PARA MI VIVIENDA, PERO NO LA PUEDO VENDER Y TEN-
GO QUE IRME DESTINADO EN UNOS MESES. HE DEDECIR QUE MI VIVIENDA NO ES NUEVA, YA TIENE MAS DE ONCEAÑOS. POR FAVOR DIGANME QUE SE PUEDE HACER PARA QUE ME DESCALIFIQUEN LA VIVIENDA, ESTOY COM-
PLETAMENTE DESESPERADO. POR FAVOR, HAGAN ALGO LOS POLITICOS QUE NO SEAN SOCIALISTAS.

Yo tengo una vivienda de V.P.O. antes del 91 puedo venderla libremente o no

la libertad en andalucia se acabo con chavez, y sus colegas.

Si quieres mejorar; Eres pobre y no te dejean. osea, que te den por el C....

Si deseas vivir, no te dejan poqrue siempre pagas tantos impuestos que no puede irte ni de vacaciones, igualmente que te den por el C....

si te mueres, nunca sabras donde te enterraran, y tus familiares sufriran y tendran que pagar tu entierro.

Y AHORA SI QUE TE HAN DADO POR C....

Si queremos vivir en condiciones, hay que robar o ser politico, siempre se dijo; Se honesto es un don de la persona; Creo que ser honesto es de jilipollas.Ellos nunca fueron honestos con los andaluces y se han lucrado con el gobierno.

Y ahora siiiiiiiiiiiiii; Al pobre que le den por el CULO.

HE DICHO

me gustaria saber: me gustaria comprar una V.P.O pero podria alquilarla o las V.P.O no se pueden alquilar

Tengo una vivienda que en 2007 va a cumplir los diez años, es una vivienda V.P.O., actualmente estoy en tramites de separacion y quisiera saber en que condiciones se puede vender la vivienda.
La vivienda esta ubicada en Andalucia, concretamente en Málaga.
Necesito saber cuales son las condiciones de venta gracias.

tengo una vivienda de VPT pero no se si le afecta la nueva ley de VPO,y quisiera saber que debo de hacer para poder venderla en caso de que la ley le afecte.

¿que pasa sociatas de mierda que como no podeis cumplir las promesas que habiais prometido a tantos jovenes andaluces en las pasadas elecciones ahora nos las quereis quitar no? o tenemos que vender a precio de saldo no? esto os va a costar caro, ya va siendo hora que dejeis el poder y por mi parte y la de mi familia no vais a tener algunos votos mas durante muuuuuuuuchos años "mamones" yo tendre que regalar mi vivienda, pero a quien yo elija,no vaya a ser que se la deis a algun enchufado de tantos que hay en vuestro partidito el "obrero español" estais matando la gallina de los huevos de oro.os vais a arrepentir de lo que habeis echo ya lo creo,no se puede morder la mano que os da de comer,que pena, sois pateticos,si los politicos sois los mas corruptos, si no que se lo digan a los marbellies,esta ley solo a sido aplicada en andalucia el resto de las comunidades no lo han echo ¿como se puede aplicar una ley al dia siguiente de aprobarse? ¿porque no lo han echo publico advirtiendolo como la ley del tabaco o la del carnet por puntos para que la gente que quiere vender o esta en tramites pueda hacerlo, no, lo han hecho como el cazador que asecha su presa, esto no solo es anticonstitucional sino un insulto al pueblo español y ademas con caracter retractivo diez años atras, que "fuerte" esto se va de las manos, que ruina para las familias umildes,claro como siempre,¿que son estos politicos gobernantes o dictadores?

Compré un piso en el año 2001 años que fue construido en 1992. Aboné por él la cantidad de 11.500.000 pts, su valor de mercado en el momento.

A día de hoy, he solicitado una novación del crédito para incluir en el mismo la financiación de coche y un crédito personal que tuve que pedir para estudiar una oposición. Mi sorpresa ha sido que el tasador, en virtud de la nueva ley de VPO, dice que el piso vale 9.000.000 pts. ( 2,5 millones menos que lo que me costó), aunque su valor en el mercado ronda los 20.000.000 pts.

Me siento estafado. Soy un trabajador más; me ha costado sudor y muchas preocupaciones pagar cada mes la hipoteca; el día que lo compré no me beneficié en absoluto de la condición de VPO, pues la compré según el precio de mercado a la primera propietaria que supongo sí se beneficiaría; el piso supone mis únicos ahorros: representa 5 años de esfuerzo y privaciones (realizando trabajos extras en casa, trabajando por las tardes, sin vacaciones, trabajando en verano, compartiendo el piso con estudiantes, etc.); pero...

El PSOE de Andalucía promueve y aplica una nueva ley con caracter retroactivo que me otorga el título de POTENTADO ESPECULADOR.
¿Va alguien a devolverme el precio de más que pagué por el piso en aplicación de esta ley? ¿No? Ah, debe ser que el potentado especulador sólo soy yo y no el primer vendedor de la vivienda, ni el banco que gustosamente me prestó los 11,5 millones, ni el notario que dio fé de todo ello, ni el registro de la propiedad...

Señores del PSOE: Su obligación como partido político, especialmente siendo SOCIALISTA Y OBRERO, es velar por los TRABAJADORES, y no castigarlos con estas normas, privándoles del mínimo ahorro que han conseguido reunir con mucho esfuerzo. ¿Es lógico aplicar esta ley con caracter retroactivo?, ¿hay tantos especuladores?, yo en mi BARRIO DE VIVIENDAS DE VPO no veo que ninguno de mis vecinos difrute de rentas extras provenientes de la especulación inmoviliaria (ni provenientes de níngún otro sitio); tal vez en el BARRIO de ustedes sí conozcan muchos casos así y por eso se les ha ocurrido la idea. No estaría de más que algún que otro día se pasearan por mi barrio a conocer a mis vecinos "especuladores". Les aseguro que no cogerán ninguna enfermedad.

tanto nos quejamos, al final nos van a dar por **lo a todos y se van a ir de rositas, tiene tela la cosa, si es que en andalucia tragamos carros y carretas ...

Cuando yo compre el piso hace 9 años,la gente pensaba que vivir en una VPO era de pobretones, podias elegir que piso y en que planta lo querias, si lo querias con garaje y trastero,etc. Las constructoras se pegaban meses para vender todos los pisos. A mi me costo 7.500.000 ptas a un interes del 5.5 % fijo y os aseguro que no distaban mucho de las de renta libre. Simplemente lo compre por que lo levantaron en mi barrio y queria quedarme aqui. ¿Creeis que un comprador de renta libre lo ha tenido mas facil que yo?La verdadera especulacion se ha hecho con la renta libre y eso ha salpicado a las VPO, haciendo que miles de "quiero y no puedo" vuelvan sus miradas y envidias hacia nosotros, que practicamente es lo que queria la Junta, que nos vigilaramos entre nosotros mismos.
Por mi parte el PSOE tambien ha perdido unos pocos votos. Y por ultimo recordar a todos esos cazadores de VPO, que por el hecho de denunciar no se van a quedar con la vivienda de nadie, pues estas pasarian a la bolsa o lista de espera (en el mejor de los casos, claro). Ya cambiareis de opinion si algun dia os conceden una y os mandan a la otra punta de la ciudad u os toca ese vecino agradable que nadie quiere. SUERTE

A todos aquellos que tienen una VPO y segun dicen se ven "afectados" por la nueva lesçy de Vivienda Protegida: De que os quejais tanto, si lo unico que se pretende con esta ley es que los espabilados de turno no se dediquen a enriquecerse mas con el dinero de todos los andaluces? Hombre teneis una casa que ha sido subvencionada con dinero de todos los andaluces, a la cual no todo el mundo ha tenido acceso, muy pocos de hecho, y ahora, al cabo de pocos años quereis sacar una buena tajada. Pues no es esa la filosofia de una VPO, así que el que quiera vender, que le venda realmente a un necesitado/a, que será el que la compre. Ya se acabó el especular con dinero de todos. Y si no, pues comprate una de Renta libre y paga 600 euros de hipoteca como hago yo.

TENGO UNA VIVIENDA DE V.P.O Y ESTOY LUCHANDO EN LA PLATAFORMA CONTRA LA NUEVA LEY DE LAS VIVIENDAS EN MÁLAGA. EN TORREMOLINOS LAS VIVIENDAS DE V.P.O SE HAN DADO PRACTICAMENTE A DEDO, GRACIAS AL ALCALDE, A VIMPICA Y A CAJA SUR. NO SEN HAN CUMPLIDO LOS REQUERIMIENTOS LEGALES PARA OBTENER UNA VIVIENDA DE V.P.O. Y LO PEOR ES QUE QUIEREN SEGUIR HACIENDOLO. MUCHOS ESTAMOS LUCHANDO CONTRA LAS INJUSTICIAS ¿QUE ESTAYS HACIENDO VOSOTROS? ¡SOLO ESCRIBIR!. SI REALMENTE QUEREIS LUCHAR APUNTAROS A LA PLATAFORMA PARA QUE NO VUELVAN A JUGAR CON NOSOTROS. ¡INFORMATE!.TENEMOS QUE UNIRNOS TODOS LOS QUE QUEREMOS CONSEGUIR UNA VIVIENDA DIGNA.AUN PODEMOS CONSEGUIRLO.

El tema de la vivienda tiene más de un punto de vista y en cierta medida todos teneis algo de razón. El problema de la vivienda lo ha creado en primer lugar los políticos ( todos los partidos) por no regular con claridad el suelo y las competencias de cada uno ( las competencias no las tiene ni el gobierno central, ni el autonómico, sino cada ayuntamiento que hace lo que le viene en gana para sacar el máximo partido, he aquí el caso extremo, y muy probablemente no el único, de Marbella) en segundo los alcaldes por no destinar suficiente suelo a vivienda protegida, y en tecer lugar a la creciente demanda extranjera y bajos tipos de interés. Todo esto junto ha desembocado en una fuerte especulación de la vivienda.

La consecuencia es que se ha inflado el precio exageradamente en desacuerdo al nivel de vida y sueldos. Alguien tiene que frenar esto, porque el suelo de un pais no pertenece a ningun político ni a ningun alcalde, pertenece a todos los ciudadanos.

Por otro lado si compras una VPO debes saber que no puede estar a precio de mercado, por eso es protegida y cuesta menos. Si no hacen esta ley la vivienda seguirá sin estar bien regulada y seguirá habiendo especulación. Y si la ley no es retroactiva entonces habría una enorme desigualdad entre las VPO de ahora y las de hace años, pues no puede ser que los que compraron vivenda protegida por 60.000 euros se aprovechen de la situacion actual y la vendan por 180.000. Si, es verdad que todo el mundo quiere ganar lo máximo, pero eso es posible si se hubiese comprado una vivienda de renta libre que no está regulada más que por las leyes del mercado.

Tus derechos acaban donden empiezan los derechos de los demás.

Tu has tenido el derecho de comprar una VPO por 60.000, pues los demás deben de tener el mismo derecho de comprarla por no más de 90.000 .Y si la vendes no será por el doble de lo que te ha costado. ES PROTEGIDA.

PARA ALEJANDRO : Si usted no es especulador, que miedo tiene?, si lo que usted me dice es que en su barrio la gente viven en sus VPO, que problema hay. Otra cosa es que usted halla comprado su VPO por más precio del que se regula.. Bueno, al menos no ha tenido que pagar 40 millones ,de las antiguas pesetas, por una vivienda (si la quisiera comprar ahora no tendría mas remedio, porque no hay VPO). De que se queja, puesto que usted no es especulador.

No se puede politizar la vivienda, puesto que todos los politicos del signo que sean son responsables. El señor De La Torre, es del pp y es el responsable de la especulación en Malaga, él es el alcalde, el que tiene las competencias, NO HA HECHO NINGUNA DE LAS 7000 VIVIENDAS QUE PROMETIO, NI SIQUIERA HA EMPEZADO UNA.

La nueva ley no perjudica al que tiene ya una VPO. Y sin embargo beneficiará al que no la tiene y quiera comprar una para vivir.

Donde está el problema?.

hombre...lo primero que opino al respecto es que seria mas comodo para todos si escribieras en minusculas..

lo segundo, es que a mi se me quema la sangre si me pongo a pensar en pisos de proteccion oficial vacios....los hay y mas de uno.

lo tercero, es que vivienda de proteccion oficial, es lo que es, "es pal pueblo"..y por cierto, a ver si vamos cambiando la cultura de este pais...aunque sea un poquito...que ya esta bien..

Prosperar es:

Que una persona, gracias a un piso de proteccion oficial, en lugar de hipotecarse hasta el cuello, puede permitirse ahorrar, y con esos ahorros, hacerse autonomo, montar un negocio, una PYME, permitirse una mejor educacion para sus hijos...

Hacer un monton de cosas, que quien no tiene acceso a una VPO, ni puede ni podra hacer...asi que no me lloren los que tienen una VPO.

Prosperar no es...me conceden una VPO por 15 millones, a los 10 años la vendo por 35...me vuelvo a hipotecar.....esta vez ya tengo una de 60 millones, con una hipoteca de 25..y ...ahhh soy rico...porque claro ya tengo una casa de 60 millones...

Aqui lo que haria falta son mas inspecciones a la caza de VPOs vacias, comenzar a ejercer derechos de retracto para evitar compraventas fraudulentas y aportar algo de seriedad a todo este mundillo de las VPOs

Bien. Resulta que los propietarios de VPO recibimos ayudas y ahora queremos lucrarnos con nuestros pisos. Estupendo.

1) Recibimos ayuda, NADIE NOS REGALO LA CASA. La pagamos de nuestro bolsillo y con nuestro trabajo.

2) Lo que pedimos es poder devolver ese dinero (y los intereses generados) para poder vender nuestras viviendas a precio de mercado.

3) Un propietario de VPO que tiene una sola vivienda, es su vivienda habitual, si la vende es para comprarse otra.....¿O es que la va a vender para quedarse con las plusvalias y vivir bajo un puente? ¿Donde esta la especulación?

4)¿Por qué no se le hace devolver con intereses el subsidio de desempleo a los parados una vez que empiezan a trabajar?

5) ¿Por qué no se le pide a los estudiantes universitarios que devuelvan sus becas una vez que empiecen a ejercer la profesion de sus titulaciones?

6) ¿Por qué no devuelven las empresas las subvenciones que reciben de las Administraciones una vez que van obteniendo beneficios?

Pues señores, nosotros lo que pedimos es devolver con intereses, y vender a precio de mercado una propiedad que compramos con nuestro dinero, esfuerzo y trabajo personal.

Suel37 Totalmente de acuerdo contigo, pero una aclaración.
Especifica que no pedimos devolver las ayudas más intereses (pues ahi por ahi muchos que ignoran el tema y nos tacha de especuladores sin saber y creerán que esa opción la pedimos ahora que se ha puesto la "cosa fea").
El devolver (al finalizar de pagar la hipoteca) las ayudas más los intereses devengados, para liberalizar la vivienda)era una opción que se nos daba a los que compramos la VPO con la antigua ley que ha sido derogada, ley bajo cuyas condiciones yo firme el "contrato" de compra-venta ante un notario, y por lo que acuso a la Junta de "incumplimiento de contrato".

!Esta bien¡ !Esta bien¡
Confesamos
La Junta nos paga el piso, solamente damos un Euro al mes, de forma simbolica.

La Junta me compró todos los muebles (A mi elección por supuesto)

La Junta me pagó el yakuzi, el jardinero y el mantenimiento de la piscina. (Estoy pensando y por que no, la comunidad, el lunes ire a la oficina y lo solicitare)

Y con lo que me he ahorrado, me he comprado un apartamento de lujo en la costa y tengo dos deportivos.

Compañeros reconozcamoslo, NOS HAN PILLADO.

Don manue, no mereces ni todas las letras ni que escriba tu nombre en mayusculas, en las proximas elecciones te voy a votar para que te vayas de paseo por no decirte a otro sitio, porque como podras comprobar los propietarios de las vpo, no somos delincuentes y ademas tenemos educación no como TU.

Hola a todos,

Yo comprendo perfectamente que esta ley sea injusta para aquellos que por causas mayores necesitan vender su vivienda, como he leido por ahi causas medicas, trabajo fuera; y para ellos deberian aplicarse matices a esta ley.

Pero para esos que decis que si creiais que hiba a ser la inversion de vuestra vida, que si para comprar algo mejor, os está muy bien empleado, ahora OS JODEIS; o que pasa, ahora quereis hacer negocio con la posibilidad que un dia os ofreció la junta, hacer como el resto de especuladores cabrones, enriqueciendose a costa de la necesidad de los cuatro pobres que necesitamos una vivienda?

Y que conste que yo, como he leido por ahi arriba, ni he estado rascandome, ni he estado mantenido de mis padres, que he estado estudiando y trabajando, y he aportado mas de lo que podia, que a mi lo unico que han dejado son preocupaciones.

Y todos esos que ahora estais así, seguro que si esto hubiese pasado antes de que os los concedieran lo hubierais visto muy, pero que muy bien.

Un saludo.

Tengo una VPO, me la entregaron en sept. de 1998, llevo 3 años separada, al comienzo de este año teniamos que liquidar los bienes gananciales, no hemos recibido subvención alguna y resulta que EL MERDELLON DE CHAVEZ me la ha valorado en 95.000 €€ y a mi me costó redondeando 100.000 €€€ lo que quiere decir que hasta en el precio "oficial apedillado CHAVEZ" perdemos 5.000 €€€, es muy facil, dividid los 95.000 €€ entre 2 (el matrimonio ROTO) y nos queda para una "plaza de garage" ( a 18.000 €€€ se estan vendiendo en TORREMOLINOs) y poco mas. ¿¿qué hago???, a quién le "pego" el tiro???. Aqui en TORREMOLINOS hay estudios desde 20 metros cuadrados a 19.000.000 ptas, con un dormitorio ( 42 o 46 metros cuandrados a 27.000.000 de ptas. ), estudios de edificios construidos hace mas de 30 años y con 36 metros cuadrados a 18.000.000 ptas y asi tengo una enorme lista. En mi caso particular y por herencia de mis pobres padres ya fallecidos, recibi 5.000.000 de ptas y los di de entrada para un piso, como me falta dinero pensé que, con la venta del VPO , es decir con el 50%, ya que el otro 50 es para mi ex, tendria para pagarlo y no hacerme con una hipoteca a mis 53 años y trabajando a contratos que cualquiera de ello puede ser el ultimo u otra cosa, con la edad mia ya mencionada y por el sueldo que gano 600 €€ al mes solo me darian unos 40.000 €€ a pagar durante 15 años a razon de unos 350 €€ y qué hago para vivir con lo que me resta hasta los 600 €€ de nómina??, ¿¿saben de lo que me dan ganas???,de pasar por el despacho de HITLER CHAVES Y DE LA SEÑORA HITLERIANA encargada de la vivienda y cin unja buena ametralladora barrelos de la faz de la tierra. ME ESTÁN ARRUINANDO LA VIDA FISICA, MENTAL, ECONOMICA, MORAL ETC. LES DESPRECIO, pues el piso en el que tengo entregado los 30.000 €€€ lo dan octubre y no tengo ni hipoteca para seguir con l ni dinero y si lo pudiera vender cosa que ni se si se puede, ¿¿qué hago con 30.000 €€€ si este VPO matrimonial no puedo venderlo al precio de mercado???,or supuesto de REGALARLO a mr. chaves y sus cuatreros antes le pego fuego y luego voy en busca de él. Soy persona pacifica pero de verdad siento enormes deseos de VENGANZA me quieren destrozar y ya bastantes palos desgraciadamente , me esta dando la vida. ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡CHAVESSSSSSSS!!!!!!!!!!!!!!, QUÉ MISERABLE ERES. Además, escribimos a la JUNTA ANDALUCIA, ¡¡¡¡¡QUÉ PRECIOSO NOMBRE, """"ANDALUCIA""""", PARA QUE SEA EL CORTIJO PRIVADO DEL "DEPRAVADO" y no contestación y ésta la esperábamos a finales de marzo que swe cumplian los dos meses que segun dicen tienen para contestar. Los funcionarios de la Junta parecen que viven en la TORRE DE BABEL, cada uno da una inteerpretación a ésta no CLARA ley sacada de los bolsillos del mismo demonio. BUENO YA LO DEJO PORQUE ESTAS NOCHE YA TENGO BASTANTE

Soy propietario de una VPO desde el año 99. Estoy de acuerdo en frenar a los que intenten especular con la vivienda pero lo que no considero lógico es que si en estos 7 años el precio de la vivienda ha subido un 200%, el de mi VPO suba solo el IPC. Sr. Chaves, no todos los "currantes" somos especuladores, simplemente queremos tener una posibilidad de cambiar nuestro lugar de residencia si lo necesitamos por una u otra razón y no estar condenados a vivir en nuestras casas durante 30 años (aunq si en mi trabajo me han destinado a otra ciudad es complicado)

SE ME OLVIDÓ DECIR EN MI COMENTARIO ANTERIOR QUE EL PISO EN CUESTION LO TENEMOS APALABRADO A UNA FAMILIA Y TOMADA UNA SEÑAL DESDE OCTUBRE DEL AÑO 2005, NO ESCRITURAMOS EN ESOS MOMENTOS POR QUEDAR DE ACUERDO ESA FAMILIA Y NOSOTROS EN ESPERAR HASTA QUE A MI ME ENTREGARAN EL QUE YA TENIA LA ENTRADA DADA, ES DECIR EL QUE TENGO YA PAGADA LA COSTRUCTORA Y ME LO DARAN EL MES DE OCTUBRE QUE VIENE. A SU VEZ Y PARA QUE LA COSA SEA "MÁS SANGRANTE", ESA FAMILIA TENIA TAMBIEN APALABRADA SU VIVIENDA CON OTRA FAMILIA, ES DECIR SOMOS 3 FAMILIAS LAS AFECTADAS POR LA FAMOSA LEY DEL SR. CHAVES. HOY 26 DE OCTUBRE NOS HEMOS ENTERADO, VIA PERIODICO Y FUNCIONARIO CORRESPONDIENTE DE LAS VIVIENDAS DE VPO EN MALAGA, QUE AL PARECER, SE VA A INTENTAR APROBAR UNA LEY QUE QUIENES SE RIJAN POR LA DEL 1997 PODRAN , EN UN PLAZO DE 2 A 3 MESES, DESCALIFICAR SU VPO, A NO PERDON, LA VPO DEL "SR. CHAVES", MI CASA ES DE OCTUBRE DE 1996, ES DECIR DOS MESES Y MEDIO ANTES QUE LA FECHA DE ESA LEY DEL 97 ¿¿¿ME "BENEFICIARÉ, POR ESOS POQUITOS DIAS, DE DICHA LEY Y PODRE DESCALIFICAR EL PISITO EN CUESTION LO ANTES POSIBLE Y ESCRITURAR PARA VER SI DE ALGUNA MANERA SE ME SUAVIZAN LOS GRANDES Y GRAVES PROBLEMAS QUE TENGO. VENDER A PRECIO DE MERCADO COSA QUE HARIA QUE TANTO MI EX COMO YO PUDIERAMOS TENER UNAS TEJAS ENCIMA DE NUESTRAS CABEZAS???. ENTONCES SI ESTO SE CUMPLIERA DIRIA QUE DE VERDAD ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡EXISTE DIOS¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡

si kereis matar a chavez es cliente del gimnasio gallisport en la Avenida Bueno Monreal en Sevilla. Así ke ya sabes matarlo no, pero una protesta pública o algo le puedes hacer, si puedes le das una patada en los huevos de mi parte.

Esto no hay derecho, tenemos que unirnos todos para poder conseguir algo, sino es asi lo tenemos claro.basta de tantas normas para las vpo...........tampoco nos la han regalado, que bien cuesta pagarlas.......

A mamarla haber comprado una de renta libre si queriais hacer una inversion panda de mangantes

Eso que la mamen que solo se acuerdan de llenar sus putas barrigas, estos son de los que dicen compañero compañero por mi primero, panda de sinverguenza que estais dejando sin futuro a los jovenes de España y arruinando la vida de muchos jovenes condenandolos a pagar hipotecas imposibles. Luego diran !hay que ver que mi hijo no se va de casa! , pero hijo puta si con gente como ustedes vendiendo los pisos al triple de lo que valen esta jodiendo la vida de vuestros hijos. Que lastima que no os tocara pasar a ustedes por lo que esta pasando la juventud de ahora panda de sinverguenzas.

A TODOS AQUELLOS QUE RAJAN DE LAS PERSONAS QUE EN EL PASADO COMPRAMOS UNA CASA DE PROTECCION OFICIAL Y AHORA NOS ENCONTRAMOS PERJUDICADOS POR ESTA NUEVA LEY DE LA JUNTA DE ANDALUCIA, LES DIRIA UN PAR DE COSAS:
1. LES RECUERDO QUE NINGUNA LEGISLACION EN NUESTRO PAIS PUEDE TENER CARACTER RETROACTIVO, EXCEPTO EN CASO DE BENEFICIO DEL AFECTADO.
2. ESAS VIVIENDAS NO LAS QUIERE EL GOBIERNO AUTONOMICO PARA BENEFICIAR A LOS CIUDADANOS ANDALUCES QUE PAGAN SUS IMPUESTOS Y NO TIENEN VIVIENDA EN PROPIEDAD, SI NO A LA MASA INMIGRANTE QUE NO POSEE VIVIENDA, QUE NO PAGA IMPUESTOS Y EN LOS CUALES RECAE LA ESPERANZA DE IU Y EL PSOE DE SER SU GRAN MASA VOTANTE EN EL FUTURO.
3. NO HAY QUE CONFUNDIR CHURRAS CON MERINAS, LAS LEYES DEBEN CUMPLIR CON LA LEGISLACION VIGENTE, PORQUE CUANDO MAÑANA, SAQUEN UNA LEY QUE DIGA (COMO ALGUN AFECTADO HA COMENTADO) QUE TODOS LOS AUTOMOVILES ROJOS SE LOS QUEDA LA JUNTA DE ANDALUCIA PARA FINES SOCIALES, COMO TU QUE TE QUEJAS DE LOS AFECTADOS POR ESTA LEY, ENTONCES QUE DIRAS... Y ENTONCES TENDRE YO DERECHO A DECIRTE JODETE, PORQUE MI COCHE ES GRIS. NO SEAMOS OBCECADOS.

yo compre mi casa en el 95, no he recibido ninguna ayuda por parte de nadie, excepto un punto menos en los intereses, pagué 4.500.000 de pesetas de las antiguas en negro al constructor, fui a la junta de andalucia a quejarme por este pago en negro que no sabiamos donde iba aparar, nadie le dio importancia, costaba el mismo precio más o menos una casa de renta libre que la nuestra. Alquien me puede explicar a mi que es lo que tengo que hacer para vender mi casa a un precio razonable. Gracias.

AYUDA PORFAVOR
Resulta que me a tocado una vpo y mi novia y yo estamos muy ilusionados con el piso que es de 80m2 a 19.000.000 ptas pero claro el piso me a tocado a mi nombre pero yo solo no puedo pagar el piso asi que me ayudaria mi novia pero el problema es que no nos dejan poner el piso a nombre de los dos, hemos hablado con un notario y tampoco podemos hacer un escrito notarial donde justifique que ella está pagando la mitad, entonces claro ella dice que si el piso no puede estar a nombre de los dos que seria mejor rechazarlo por que en un caso que nos peleemos y se me crucen los cables el dia de mañana ella no puede reclarmar su dinero. me gustaria saber si existe alguna forma legal de demostrar que ella me esta pagando la mitad del piso o de hacer una comparventa a ella del 50% del piso. Gracias

Pagasteis por una vivienda 10 millones de las antiguas pesetas, cuando a precio de mercado costaba 15 ó 20. ¿Y ahora queréis vender a precio de mercado? ¿Y el/la joven (o no tan joven) que no gana para pagar más ahora, se queda en casa de sus padres?
Entiendo que sea una injusticia el que cambien condiciones ya pactadas, pero es igual o más injusto lucrarse vendiendo a precios desorbitados algo que muchos calificáis como el derecho a una vivienda digna. Todos lo tenemos, hasta aquellos que no pueden pagar los 60 millones que ahora pedís.
Las inversiones se realizan en renta libre.

Mi novio y yo estamos esperando que hagan viviendas VPO en Linares (Jaén) aunque después de informarme sobre los "Requisitos" que, según la ley esta de mierda, hay que cumplir para no ser severamete sancionado... que le den por culo a los "requisitos" que le den por culo a la VPO pero sobre todo QUE LE DEN POR CULO AL P.S.O.E!!!

Sabiendo como todos sabemos que las VPO son de bajísima calidad en cuanto a materiales, situación...

Soy pobre pero del PP (y con la cabeza bien alta)

Mi novio y yo estamos esperando que hagan viviendas VPO en Linares (Jaén) aunque después de informarme sobre los "Requisitos" que, según la ley esta de mierda, hay que cumplir para no ser severamete sancionado... que le den por culo a los "requisitos" que le den por culo a la VPO pero sobre todo QUE LE DEN POR CULO AL P.S.O.E!!!

Sabiendo como todos sabemos que las VPO son de bajísima calidad en cuanto a materiales, situación...

Soy pobre pero del PP (y con la cabeza bien alta)

voy a contar una historia que me ha pasado en la junta de Andalucia de Cádiz, en primer lugar los funcionarios de esa administracción no tiene ni puta idea, decido comprar un piso en Abril del 06, lo primero que decido es irme a la delegacion de cadiz, para saber si esta libre, y me comunican que si pues el expte: es CA-1-IV/76, esta libre, pues bien, me voy a la caixa, me dan el prestamo, lo compro, pero cuando lo tengo todo,, me pide el notario un certificado de la Junta, como que esta libre.
cual fue mi desilocion, que dice que si, que los del 76 estan libre pero que esta vivienda fue calificada en el año 1982, y que no se descalifica hasta el 2012, a los 30 años, esto donde lo dice pues no se.
al final he comprado el piso en abril, y todavia no he podido hacer nada, y el personal de la junta no tiene ni idea, pues dice que no lo entiende que el expediente sea del 76, y no esta descalificada.
Seguro que chave tiene un paraiso y descalificado, y encima lo habra pagado la junta de andalucia. una mierda para el PSOE, como dice el colega del escrito anterior soy pobre pero la proxima votaciones al PP, y quitar ha este cara cochino, que lleva en andalucia mas tiempo que Franco en el poder abajo el psoe, como no cambie esta ley, toda mi familia al PP, vas a perder un monton de voto.
A cambias a todos los funcionarios de la Junta o por lo menos que se preparen
que el Jueves y viernes pasado me tire los dos dias desde la planta 5 al 0, del 0 me mandaba al 5 del cinco al cero etc.............
abajo el PSOE todos tenemos derechos a una vivienda y una mierdaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa.

Me gustaria que alguien me informara si un piso de VPO, con 25 años de antiguedad, se puede comprar, pues en la Delegacion de la Junta de Andalucia, no saben informar, pues algunos funcionarios dicen que si, y otros dicen que a los 30 años y otros dicen que a los 50 años.haber si se ponen de acuerdo.
La casa del Presidente de la Junta de Andalucia, la puede vender o esta calificada hasta los 30 años, me gustaria saberlo, Anda a lo mejor si la puedes vender antes, seguro que estara libre y sin hipoteca.
Chaves estoy pensando que no te voy a votar mas en mi vida. por lo menos el PP, mira mas por las viviendas dignas.seguro que si viese salido el presidente del PP, al gobierno, no hubiese aprobado esta Ley.

Me gustaria saber si alguien sabe si teniendo una vivienda en propiedad de renta libre puedo acceder a una VPO de segunda mano. Llevo esperando que la descalifiquen casi 3 meses, sin seguridad de que le den la descalificación, ya tengo el piso señalado y me parece que la inmobiliaria me esta tomando el pelo, ya que al tener mi piso en venta estan haciendo tiempo a que la venda y asi no pillarse los dedos con la Junta.
Gracias

Yo estoy alucinando con el tema del VPO que haya jente que diga que se hipoteco hasta el cuello y la jente que compro un VPO se compraron BMW ,Mercedes etz,eso es un desfachatez ya que hace 10 años un piso VPO y de renta libre valian exactamente lo mismo ni una peseta mas ni una peseta menos,es mas las constructoras los construian mas a la evidencia esta el 80 porciento de las casas en andalucia son de VPO,PUESTO QUE LE HERAN MAS RENTABLES PORQUE ELLOS RECIBIAN MAS AYUDAS Y REBAJAS EN EL PRECIO DEL TERRENO.
Solo habia una diferencia con las de renta libre y hera esa ridicula ayuda de 800.000 pts .
Solo le digo a esos hijos de la gran puta que lo son que no vuelvan hacer comentarios de esos y que se documenten mas que de cerebro andan cortitos con esos comenterios.
Me da asco la envidia de este pais y yo no soy un afectado por este tema.
El que compra un VPO es porque no anda bien economicamente como otros a los que les sobra y por esa ayuda de 800.000 pts se les va a condenar en una carcel para 30 años.
Seamos personas que esto es una democracia y no permitamos que estas personas esten condenadas y que tngan el mismo derecho a prosperar en la vida,todo el mundo tiene derecho a ser feliz y a mejorar en la vida.
No hagamos comentarios sin fundamentos y ataquemos la raiz del problema que no es otra que este gobierno progre socialista.
Un saludo a todos.

compre una casa de vpo hace 3 años de segunda mano la vivienda tiene mas de 11 años ¿ que tengo que hacer para venderla?

Hola a todos
creo que despues de mucho leer en los foros y por mis propias vivencias como vecino empadronado en torremolinos desde hace 20 años, Da igual el partido politico que sea, ya que se trataria de etica personal y espiritual para actuar en consecuencia, usan las siglas de los partidos para cojer poder pero lo que realmente buscan al alcanzar ese poder es el cancer de la avaricia estendido mundialmente.
Aqui en torremolinos manda el P.p y el alcalde a repartido las viviendas a quien el a querido es mas , en un pleno salieron a guantazos porque un concejal se queria llevar un piso mas de la cuenta...Aqui los pisos que se an dado a gente que no lo necesita y lo usan para los botellones , otro que a juntado dos aticos ya que le a tocado uno a el y otro a la novia y como coinciden an tirado el tabique y tienen un super atico.
a una pareja le dan un piso de los grades y una familia que vive con 3 hijos le an dado una de dos dormitorios.....y asi todas las fases
Aqui en torremolinos se las a repartido entre ellos como un melon..
para mi eso no quiere decir que los del psoe sen asi y que los del P.p son asao
Aqui los sin verguenzas malos y malayos son las propias personas que comenten estos actos.
delincuentes de guante blanco y ladrones de poca monta....despreciables. Siento verguenza y asco .

estoy de alquiler en una vivienda de proteccion oficial.la dueña de dicha vivienda,es propietaria de otra vivienda,.Es legal que la alquile? y si es asi,por cuanto la puede alquilar?pago 340 E/mes.pero la quiere subir.Si la denuncio yo tendria derecho a esa vivienda?

estoy viviendo de alquiler en un piso de proteccion oficial adquirida por un por una persona que hoy en dia tiene varias casas en propiedad.esta persona me cobra el doble de lo que el paga por la casa y no me tiene echo contrato.
vivo con mi novia y con mi hija pequeña.la situacion de nosotros nos obliga a vivir de alquiler y veo injusto estas situaciones abusivas.me gustaria denunciar esto y pedir que me cedieran el piso puesto que es imprescindible para nosotros el mejorar nuestra situscion.