Comprar piso, hipoteca, locura

3,221% en Abril. Desde Septiembre de 2002 no se saban estas cifras. Siete meses seguidos subiendo y las expectativas son que siga disparado. Para la hipoteca media de 120.000 euros a 20 años y a un interés del Euribor más 0,6 puntos, a esto se traduce en un aumento de la cuota de 657 a 715 euros: 58 euros al mes (El País).

¿Es el peor momento para adquirir una vivienda? Pues probablemente. El dinero está más caro ahora y el interés variable implica un alto riesgo. Si a eso sumamos que el mercado no es para nada el dos años, comprar para invertir no parece la mejor opción en estos momentos.

Efectivamente, este debe ser uno de los peores momentos para invertir. Sin embargo, me preocupa bastante más la situación de las miles de familias que han adquirido una vivienda en los últimos tres años.

Estas familias contrataron una hipoteca con un tipo de interés por debajo del 3%, y siguiendo su tendencia alcista, el Euribor probablemente llegue al 5% en no mucho tiempo. En estos casos la cuota mensual aumentará considerablemente, me refiero a subidas de hasta 500 euros, las cuales no se si serán asumibles por las economías familiares.

Sin duda alguna, un buen momento para intentar localizar una hipoteca a tipo fijo, si bien en estos casos los bancos exigen tipos desorbitados.

De momento, y mientas dependamos del Euribor, en MiHipoteca hemos decidio lanzar un nuevo servicio para poder recibir el último valor todos los meses en el correo - http://mihipoteca.blogspot.com/2006/05/recibe-el-ndice-euribor-en-tu-mail.html .

Un saludo,

Carlos

Y no sólo el tipo de interés en las hipotecas a plazo fijo, sino además los pocos años que te dan para pagarla. Así, se pone complicado acceder a una hipoteca de plazo fijo... queda el modelo mixto