Comprar piso, hipoteca, locura

En Garrafablog anotan la disposición adicional primera de la Ley 36/2003 del 11 de noviembre, de medidas de reforma económica, una ley de lo más interesante si lo que queremos es cancelar nuestra hipoteca, que viene a decir (según Juridicas.com) que:

Para cancelaciones de hipotecas realizadas después del 27 de abril de 2003 se ha fijado por ley una comisión por cancelación total del 0,5% independientemente de las condiciones que se firmaran con el banco. Dicen que si te han cobrado más hay que ir a la sucursal e indicar que te apliquen las condiciones de la disposición adicional primera de la Ley 36/2003 del 11 de noviembre, de medidas de reforma económica. Si no hacen caso, realiza una reclamación por escrito al servicio de atención al cliente de la entidad y, si no, al Comisionado para la Defensa del cliente de Servicios Bancarios (C/ Al calá 48, 28014 Madrid, teléfono 913385068). Dicen que en un 100% de los casos se consigue que el banco te devuelva lo que te han cobrado de más

quiero hacer una subrogación de hipoteca, mi pregunta es: quien debe pagar los gastos cancelación de la hipoteca? yo o el propietario de la hipoteca? es decir el promotor. me gustaria saber si esto esta legislado y donde se encuentra

Como te afecta una comision de cancelacion de una hipoteca a la hora de vender el piso ?
cuando tienes la hipoteca sin amortizar

Para cancelar una hipoteca. Una vez hecho su total pago:
¿Tiene obligación el banco de acudir al Notario a petición del antiguo acreedor para hacer la escritura de cancelación?
¿Puede obligar a que la gestión de esa escritura la haga su gestoria o tiene derecho el antiguo acreedor a realizar la gestión por si mismo en en la gestoría que él quiera?
Gracias

quiero hacer una subrogación de hipoteca, mi pregunta es: quien debe pagar los gastos cancelación de la hipoteca? yo o el propietario de la hipoteca? es decir el promotor. me gustaria saber si esto esta legislado y donde se encuentra

Quisieramos que nos informarais, de lo siguiente:
Si al realizar una subrogación de hipoteca, el cliente realiza una transferencia para los gastos necesarios al dar de baja en el Registro y la entidad, no realiza este trámite. Tengo derecho a reclamar ?
Gracias

Me he divorciado y yo me he quedado con el piso que aún tenia una hipoteca pendiente. en el convenio regulador se dice que el piso es para mi junto con la hipoteca. Si quiero pedir una hipoteca de la cuantia de la anterior mas un dinero para pagarselo a mi exmujer y asi quedar en paz economicamente hablando, tengo que cancelar la hipoteca anterior. ¿De quien seran esos gastos, mios o de ambos?. Gracias.

Mi banco me cobra por la cancelación de la hipoteca un 1%.Cuando entra en vigor la ley para que baje al 50%?

Si hago una hipoteca con multidivisa y la compra se hace en yenes , para poder cambiarme en un futuro a otra divisa es necesario cancelar la compra anterior?

HOLA, A FINAL DE ESTE AÑO ME SUBROGO A LA HIPOTECA DE LA PROMOTORA, HE FIRMADO UNAS CONDICIONES CON EL BANCO EN LA QUE SI QUIERO CANCELAR, ME COBRAN EL 1%, ES LEGAL??? ES QUE HE LEIDO POR AQUÍ QUE SOLO PUEDEN COBRAR EL 0.5%, PERO SI YO HE FIRMADO EL 1% NO SE SI PUEDO RECLAMAR ESE 0.5%. ESPERO QUE ME AYUDEIS. UN SALUDO

HE FIRMADO UNAS CONDIONES CON EL BANCO QUE ME DICE QUE SI QUIERO CANCELAR HIPOTECA TENGO QUE PAGAR EL 1% ES ESTO LEGAR? PUEDO RECLAMAR QUE ME COBREN EL 0.5% (SEGUN LEY) SI YA HE FIRMADO??? UN SALUDO

Desea´ría saber si a la hora de cancelar una escritura es necesario pagar los gastos de notario si se ha pagado el totalidad de la hipoteca. También quisiera saber que es lo que el banco me tiene que dar una vez se haya cancelado la hipoteca ya que me dice que la copia simple de la escritura es la original y que no es necesario queme den nada más.
Gracias

QUIERO CANCELAR MI HIPOTECA QUISIERA QUE ME DIJERAIS LOS PASOS A SEGUIR

hola me gustaria saber si para cancelar hipoteca del año 2004 entra la ley del o,50% de gastos de cancelacion. un saludo gracias

Hola niurka!
Si la hipoteca se firmo en 2004, aun no estaba en vigor la nueva ley y puesto que no tiene efectos retroactivos no te podrias acoger.
Lo siento.
Un saludo