El miembro del comité ejecutivo del Banco Central Europeo (BCE) Eugenio Domingo Solans negó tajantemente que exista una burbuja inmobiliaria en España, pese a la fuerte revalorización de los precios de la vivienda en los últimos tiempos.
En declaraciones a la prensa española en Berlín una semana antes de que concluya su mandato de seis años en la entidad europea, Domingo Solans dijo que "dentro de una burbuja siempre hay aire" y en España no hay aire ni una burbuja en el sector inmobiliario.
Justificó la reciente subida de los precios de la vivienda con los bajos tipos de interés, del 2%, en Europa, la mayor demanda de pisos por el incremento demográfico y mejores condiciones económicas, que han elevado el poder adquisitivo.
También señaló la ausencia del riesgo del cambio de divisas, tras la introducción del euro en enero de 1999, para los inversores extranjeros en España, como se refleja en la adquisición de viviendas en las Islas Baleares y la costa mediterránea.
A su juicio, el nivel de endeudamiento en España "no está muy lejos" de la media europea, aunque sí se ha producido con una mayor rapidez que en el resto de Europa en la última etapa.
Sin embargo, advirtió tanto al público como a las entidades crediticias de que los tipos de interés "no estarán siempre tan bajos" como ahora, y que el consumidor debe estar atento a este factor, igual que los bancos, que deben ser cautelosos y asegurarse de que los clientes podrán financiar las hipotecas.
En este contexto, manifestó que las tasas en el área euro están a un nivel históricamente bajo, pero que, pese a ello, el BCE no debe estar satisfecho si el crecimiento económico en la eurozona no es mayor.
Domingo Solans, que concluirá su periodo de seis años como máximo responsable de billetes y estadísticas el 31 de mayo en el BCE para ser sucedido por el también catedrático español de economía aplicada José Manuel González Páramo, opinó que no es responsabilidad directa del banco europeo que la economía no crezca más.
Pero agregó que también puede ser negativo que la institución europea siga inyectando liquidez en el sistema financiero, aunque uno no esté satisfecho del ritmo de crecimiento de la economía de los doce países del euro.
Riesgos inflacionistas
También previno de los riesgos inflacionistas que puede comportar la subida de la cotización del petróleo y sus derivados, tras recordar que "Europa es vulnerable" a una escalada del crudo como la actual, que puede perjudicar la recuperación económica y la estabilidad de los precios.
La inflación en la eurozona subió en abril hasta el 2%, pero para este mes ya se prevé un incremento mayor que en el pasado por el componente energético, como ha sido el caso en tres Estados federados germanos, cuyo índice aumentó cuatro décimas, hasta el 1,9%, de acuerdo con datos preliminares divulgados.
Domingo Solans dijo que el encarecimiento del petróleo favorece a los países productores pero afecta al nivel de vida de los españoles, cuando los precios de la gasolina llegan a costar un euro por litro en España.
Subida de tipos en EEUU
Sobre una posible subida de los tipos en EEUU por la Reserva Federal en un futuro próximo, el economista español enfatizó que el BCE es una entidad "que actúa con total independencia", pero que recibe la información procedente de ese banco central y que lo que haga la primera economía mundial repercutirá lógicamente en la eurozona.
Consideró, por otra parte, como un elemento de confianza el nombramiento de Pedro Solbes como ministro español de Economía por considerar que "es impecable en la disciplina presupuestaria".
Además, reafirmó la necesidad de que los países europeos se adhieran al cumplimiento del Pacto de Estabilidad y Crecimiento, al haber "varios miembros" que incumplen el criterio del tope del 3% sobre el déficit fiscal en la zona euro.
Fuente: El Mundo Dinero
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