La Universidad de Valladolid está realizando un proyecto investigador, en el que participan expertos de varios países, que pretende plantear a la Comisión Europea el establecimiento de una normativa que permita la implantación de un modelo de "eurohipoteca".
La llamada "eurohipoteca" podría ser uno de los factores que contribuyeran a la bajada del precio de las viviendas en los países de la Unión, aseguró en la capital vallisoletana el gerente de la Asociación de Bancos Hipotecarios Alemanes, Otmar Stocker.
Stocker participó en una ponencia sobre nuevas estructuras de la financiación inmobiliaria en Europa, en la jornada internacional "La evolución de la hipoteca y su impacto en la vivienda", organizada por la Junta de Castilla y León y la Universidad de Valladolid.
El gerente de la Asociación de Bancos Hipotecarios Alemanes constató la existencia de formas de hipotecas diferentes en varios países europeos, que en la mayoría de los casos "no son flexibles" y la compleja financiación de la vivienda requiere una flexibilización del derecho real de garantía, agregó.
La creación de una "eurohipoteca", que en opinión de Stocker deberá ser adicional a las fórmulas ya existentes en los distintos países, permitiría una financiación transfronteriza de la vivienda. De esta forma, las entidades de crédito competirían en condiciones de igualdad, lo que beneficiaría a los solicitantes de capital, que podrían adquirir préstamos en mejores condiciones en cualquier institución europea con la garantía de una vivienda situada en un país miembro de la UE.
Fuente: Consumer
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