El alza en las tasas hipotecarias de Estados Unidos redujo la semana pasada las solicitudes de préstamos para compra de vivienda y el mayor costo del crédito hundió la actividad de refinanciación a niveles no vistos en dos años, dijo el miércoles un grupo del sector.
La caída en la demanda de préstamos para la compra de casas, un sector del crédito hipotecario que ha permanecido sólido ante la reciente alza gradual en las tasas de interés, es una señal para los economistas de que el mayor costo del crédito finalmente está comenzando a alejar a algunos compradores.
Las tasas hipotecarias más altas también han mermado la demanda de refinanciaciones, que han caído a niveles no vistos desde abril de 2002.
La Asociación de Banqueros Hipotecarios dijo el miércoles que su medición de la demanda de préstamos para la compra de casas, su índice de compra, cayó 6,0 por ciento a 432,2 en la semana que acabó el 4 de junio. Las tasas de interés promedio para las hipotecas a 30 años subieron 1 punto básico, a 6,25 por ciento.
"Creo que la caída del 6 por ciento del lado comprador es probablemente una señal de que las tasas más altas están comenzando a jugar un papel mayor", dijo Drew Matus, un economista senior de Lehman Brothers.
Si bien se redujo el volumen de las solicitudes de préstamos para comprar casas en la última semana, siguen estando a un nivel relativamente alto y probablemente no caerán tan espectacularmente como las refinanciaciones.
"No ha pasado mucho tiempo de cuando un número como 432 (para el índice de compra) sería considerado como una buena noticia para el mercado de la vivienda", dijo Matus.
Stephen Stanley, economista jefe de RBS Greenwich Capital Markets, se mostró de acuerdo al decir que la disminución de solicitudes de compra "es una vuelta a la normalidad más que una señal de debilidad, por lo menos por ahora".
Si bien las tasas más altas pueden afectar algo las peticiones de préstamos de vivienda, un mercado laboral más vigoroso puede apoyar la compra de casas, según Frank Nothhaft, economista de Freddie Mac que habló antes de la publicación de los datos de la asociación hipotecaria.
Fuente: Cnn
Puedes hacen ping a esta entrada con la direcciónhttp://www.error500.net/cgi-bin/mt/mt-tb.cgi/103 .