El pasado día 24 de mayo se constituyó la Asociación de Empresas Gestoras de Cooperativas y Proyectos Inmobiliarios (Gecopi), que aglutina a más de 100 empresas gestoras de cooperativas que, en la actualidad, desarrollan cerca de 75.000 viviendas, lo que representa más del 90% de las que se gestionan en régimen cooperativo. Muchas de estas empresas cuentan con más de 10 años de experiencia en el mercado inmobiliario y han tenido un papel esencial en el desarrollo y producción de miles de viviendas protegidas en todo el territorio español.
Su implantación en la totalidad de las comunidades autónomas hace que sus órganos de Gobierno hayan establecido un plan estratégico y de actuación que no sólo tenga en cuenta los planes estatales, como el Plan de Choque anunciado por el Gobierno, la modificación legislativa sobre temas de suelo y vivienda o el futuro Plan de Vivienda y Suelo 2005-2008, sino que está promoviendo y desarrollando acuerdos con los diferentes ayuntamientos y comunidades autónomas para el desarrollo de viviendas protegidas en régimen de cooperativa, que es nuestro producto estrella y sobre el que hemos demostrado ser capaces de ofrecer a los ciudadanos un producto de calidad y a buen precio, con las mayores garantías y seguridad para los compradores de vivienda.
En este sentido, vamos a seguir demandando a las administraciones públicas la urgente necesidad de que el tema de los suelos del Estado para vivienda protegida sea de absoluta prioridad, ya que más del 70% de los demandantes de la primera vivienda para residencia habitual cumplen los requisitos legales para obtener una casa de protección.
Por eso, hemos trasladado a la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, nuestras propuestas sobre suelo y vivienda y nuestro apoyo a las modificaciones sobre el Real Decreto 1/2002, que van a permitir ampliar la oferta de vivienda protegida, tanto en régimen de propiedad como en arrendamiento. Entendemos que las medidas propuestas, en cuanto provisionales y transitorias, serían admisibles con matizaciones, pero si se pretendiese su limitación a los extremos recogidos en el anteproyecto propuesto por el Ministerio de la Vivienda, serían insuficientes para conseguir los objetivos perseguidos.
Finalmente, seguiremos apostando por la vivienda protegida en régimen de cooperativa como instrumento eficaz para el control del fraude y para ofertar a los ciudadanos una vivienda de calidad a buen precio.
Fuente: FERNANDO ABAD BÉCQUER en El Mundo Vivienda
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