El Banco de España, en contra de los últimos indicios que o apostaban por una lenta desaceleración o indicaban que se iban a mantener las subidas, ha lanzado fuertes advertencias sobre la situación económica de España en este Septiembre del 2004. Así afirma que :
El diferencial de inflación que mantiene España con el resto de los socios del euro, el rápido aumento del endeudamiento en que han incurrido empresas y familias como consecuencia de una financiación "barata", y la persistente subida de precios de la vivienda, unida a su sobrevaloración, son los principales riesgos a los que se enfrenta la economía española.
Así en la revista "Papeles" aparecen unas declaraciones de José Luis Malo de Molina, director general del Servicio de Estudios del Banco de España, en las que afirma que
la persistencia de tasas elevadas de aumento de precios de la vivienda puede desencadenar "una brusca corrección", además afirma varios asuntos más sobre el precio de la vivienda: "los precios de la vivienda han crecido más de un 80% en términos reales desde 1997", y que dicho precio está muy sobrevalorado.
Fuente: Consumer.es
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3, 2, 1 ... boom!!!
Ya se acerca, poquito a poco. Ahora sólo falta una ligera subida del tipo de interés y la revolución está servida.
3, 2, 1 ... boom!!!
Ya se acerca, poquito a poco. Ahora sólo falta una ligera subida del tipo de interés y la revolución está servida.
Ya, pero seguimos necesitando un techo bajo el que vivir y los alquileres están por las nubes, en cuanto a precio y condiciones (avales bancarios aunque tengas nómina de funcionaria, seguros de hogar obligatorios, pago de comunidad, catastro y un largo etc.) La gente seguirá recurriendo a la compra, siempre sabes que al menos tienes algo un poco tuyo.
¿Algo un poco tuyo? Si con 26 años pides un hipoteca a 35-40 años acabas de pagar... cuando te jubilas, justo a tiempo para que tus hijos te metan en el asilo. La perspectiva es tan insoportable que no se quién es dueño de quién, la persona del piso o el piso de la persona. En teoría el piso es tuyo, pero estarás atado/a toda tu vida al banco con el riesgo de que si disminuye su valor o no crece por encima de los intereses... pues entonces tienes un negocio ruinoso del que no puedes deshacerte. No me gustaría nada verme como los pobrecillos de Hong Kong (con una hipoteca que valga más que el valor de mercado de mi piso).
¿Ante eso? Alquilo, disfruto de la vida y ahorro para tiempos mejores. ¿Algún dia comprar? Por supuesto, pero cuando el precio de la vivienda sea coherente respecto al nivel de vida, para no centrar mi vida en un cuchitril.
¿Y si nunca baja y sigue subiendo hasta el infinito? (y más allá)? Pues entonces que le den a este país y, con dinero y sin cargas... camino a otro lugar mejor.