Vía Diario de Málaga
El precio medio de la vivienda nueva libre se situó en 1.682,1 euros por metro cuadrado construido a 31 de marzo de 2004, lo que representa un crecimiento del 17,31 por ciento en los últimos doce meses, anunció ayer el presidente de la sociedad de tasaciones inmobiliarias Tinsa, Ildefonso Ortega.
Por su parte, el precio medio de la vivienda usada aumentó un 16,94 por ciento en el mismo periodo, hasta alcanzar los 1.389,1 euros por metro cuadrado.
En las capitales de provincia el precio medio de la vivienda nueva libre se situó a finales de marzo en 2.240,8 euros, un 18,47 por ciento más que en el mismo mes de 2003.
En el resto de poblaciones el aumento fue del 16,20 por ciento, hasta 1.377,3 euros por metro cuadrado construido.
A tenor de estos datos, Tinsa constata una "ligera desaceleración" de 1,2 puntos en los precios de las viviendas nuevas respecto a la última valoración trimestral, mientras que los precios de las viviendas usadas aumentan su ritmo de crecimiento de precios en 0,18 puntos porcentuales.
En los últimos cinco años, el precio medio de las viviendas usadas creció un 109,7 por ciento. Este hecho, a juicio de Tinsa, no supone un descenso de la demanda inmobiliaria, que "continúa extraordinariamente fuerte", sino que aparece vinculado a un desplazamiento de la demanda desde el centro de las grandes ciudades a otras zonas con viviendas más económicas, lo que está impulsando al alza el precio de las viviendas usadas.
De hecho, el precio de las viviendas usadas en las capitales aumentó un 15,89 por ciento frente a una subida del 17,92 por ciento del precio de estas mismas viviendas en el resto de las poblaciones.
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