El Gobierno destinará un total de 1.031 millones de euros durante los próximos años a financiar el plan de 11 medidas urgentes en materia de vivienda aprobado hoy por el consejo de ministros, con el que se proporcionará a 71.000 nuevas familias el acceso a una vivienda tanto en propiedad como en alquiler, hasta completar la cifra de 180.488 viviendas en el año 2004.
En la rueda de prensa posterior al consejo de ministros, la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, explicó que el 52% del total de estas 71.000 actuaciones irán destinadas al mercado de alquiler, mientras el restante 48% se enfocará a la adquisición en propiedad mediante la promoción de nuevas viviendas protegidas, especialmente las viviendas con un IVA del 4%, y a la «adquisición protegida» de otras existentes.
Este mayor porcentaje de viviendas en arrendamiento responde al objetivo del Gobierno de «fomentar la cultura del alquiler en España»que en la actualidad supone el 10% del total de viviendas.
Para lograr este objetivo, el Gobierno fomentará la promoción de viviendas protegidas de nueva construcción para el mercado de alquiler e impulsará mediante «condiciones ventajosas» la incorporación al mercado del alquiler de las tres millones de viviendas vacías existentes en España.
A tal efecto, el plan de choque prevé la concesión inmediata de ayudas directas tanto al arrendatario, fundamentalmente a jóvenes menores de 35 años, como al propietario que adecúe su vivienda vacía para arrendarla. Por un lado, el inquilino recibirá una ayuda de 240 euros mensuales durante 24 meses con un límite máximo de 2.880 euros.
Por otro, se contemplan ayudas de hasta 6.000 euros al arrendador durante un plazo de cinco años, que incluye la suscripción obligatoria de un seguro por impago y por desperfectos no ordinarios.
La dotación presupuestaria de 1.031 millones contemplada en el plan de choque supone un incremento del 32% respecto a lo presupuestado actualmente, mientras que las 71.000 familias beneficiadas representan un incremento del 65% respecto a lo previsto en el plan actual de vivienda 2002-2005.
Reforma del plan vigente
Precisamente, el plan de choque vendrá a reformar el real decreto 1/2002 que rige el plan vigente de vivienda 2002-2005. Además del fomento de la promoción de viviendas protegidas y del alquiler, el plan incluye otras medidas relativas a las políticas de vivienda, entre las que destacan la creación de la Agencia Pública de Alquiler, la constitución de una Comisión de Expertos en el mercado inmobiliario «necesaria para la elaboración de un nuevo plan de vivienda» y la habilitación de una línea de crédito del ICO para agilizar las políticas públicas de vivienda.
En lo relativo a las políticas de suelo, el Gobierno creará en un próximo consejo de ministros una Comisión Interministerial del Suelo para trabajar sobre las bolsas de suelo público. Esta Comisión coordinará criterios comunes básicos, como los destinos urbanísticos que van a ser primados, los niveles de precios de referencia en su enajenación o quién va a gestionar su desarrollo.
También se acometerá la reforma de la enajenación de los suelos patrimoniales públicos, eliminando la subasta como forma normal o general y, en particular, cuando se trate de suelos residenciales o que puedan tener por destino la vivienda.
Reforma de la ley del suelo
El Gobierno acometerá una reforma de la Ley del Suelo y Valoraciones. Se abordará, entre otros contenidos, la reserva en los nuevos desarrollos residenciales de un porcentaje de al menos un 25% obligatorio para vivienda protegida.
Trujillo anunció la intención de desestimar los tres recursos de inconstitucionalidad presentados por el anterior Gobierno, así como de potenciar las actividades de promoción, adquisición y preparación de la entidad pública empresarial SEPES.
Además, impulsará una Carta de Servicios y un patrón de buenas prácticas de los agentes del sector que prevea ampliar la participación de los ciudadanos, desarrollar mecanismos de información y control, estimular la transparencia frente a la arbitrariedad, fomentar buenas prácticas entre los agentes del sector, fomentar comportamientos éticos y promover certificados de garantía y calidad de los agentes del sector y entidades colaboradoras con el Ministerio de Vivienda, ampliando la solvencia del sistema.
Fuente: Diario de León
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Creo que es una excelente iniciativa esto de las ayudas para los alquileres.
Tengo 34 años y dos niños de 5 y 3 años. Mi nómina es escasamente baja (400€) debido a esta otra famosa problemática de la combinación de niños, casa y trabajo. Mi exmarido sí me pasa manuntención por los niños. Pero aún así, me paso el mes ahogándome entre suspiros, ya que lo que el me dá, es justito para el alquiler que pago (368€).
Creo que esto de la vivienda no solo se está llendo de las manos, sino que supone todo un lujo poder decir que puedes colgarte durante toda tu vida en un hipoteca para poder empezar a disfrutar de ese techo cuando está expirándose tu vida.
Son exageradamente abusivos los precios que se están pagando. El propietario que compró a un precio razonable, hoy triplica o más el precio de venta. Digamos que un piso que costó hace cinco o seis años 60.000€, hoy se vende por 120.000€. Y yo me pregunto si esto verdaderamente es legal, pues la vivienda no deja de revalorizarse a pasos agigantados, mientras las nóminas realmente siguen siendo excasas.
Por otro lado está el hecho de que,claro ¿cómo un banco va a conceder hipotecas a trabajadores evetuales, nóminas bajas.....? Cosa que nos limita más aún el acceso a la propiedad.
Pues claro que se me ponen los ojos como platos al ver esta noticia sobre el alquiler. Ojalá sea cierto y se practique, ya que los alquileres encima de excasos, son exagerados.
No se puede vivir con estos precios. No se puede vivir exclavo de algo que no se tiene. Y, claro está, no se puede vivir en la calle.
A VER CUANTO DE CIERTO HAY EN ESTA NOTICIA.
Atentamente, un saludo.
Julia M.G.
Si esto se lleva a cabo seria una ayuda fantastica para todos los jovenezs que realmente tenemos ganas y deseo de independizarnos.Mi caso:tengo 24 años y llevo 5 años viviendo de alquiler,vivo sola y soy dependiente de una tienda,mi nomina raramente me de para llegar a final de mes,arreglar mi dentadura,poder ir a la peluqueria o plantearme prepararme para hacer unas oposiciones,y como no para poder comprarme un piso.Ojala se nos empieze a ayudar un poquito mas porque este realmente es uno de los problemas mas importantes para la gente que nos planteamos la vida sin una pareja,sin ser dos vamos.
la verdad que la iniciativa es muy buena,pero donde es que se solicita,se sabe alguna fecha de inicio?
gracias
MI NOVIA TIENE 35 AÑOS CUMPLIDOS. QUE TIPO DE REDUCCION LE PERTENECE A ELLA? YO TENGO 29 AÑOS.
hola, tengo 23 años y me quiero comprar una casa en un pueblito de lleida en el cual vivo hace 2 años, la casa cuesta 138000€ y yo tengo una nomina de unos 850€ fijos que se van a los 950€ con las horas extras casi cada mes.
Me interesa saber si me darian alguna ayuda para la compra y donde solicitarla.
Nºtelefono: 618258428
Quisiera saber las ayudas que se dan en Granada para la ompra de la primera vivienda a menores de 35 años. Gracias
Estoy muy interesada en conocer mas de este tema ya que quisiera comprarme un piso en Madrid, tengo 33 anos..que ayuda me corresponde????
tengo 20 años me gustaria saber que ayudan me pueden ofrecer para comprarme un piso. Merci
tengo 20 años me gustaria saber que ayudan me pueden ofrecer para comprarme un piso. Merci