El Plan de Vivienda Joven en Alquiler de Esperanza Aguirre tiene vía libre. El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid aprobó ayer la modificación del Decreto 11/2001 que regula la financiación cualificada a actuaciones protegidas en materia de Vivienda y su régimen jurídico para el periodo 2001-2004, lo que permitirá la aplicación del proyecto de la presidenta autonómica.
El Plan de Aguirre ha experimentado muy pocas modificaciones, lo que hace posible la puesta en el mercado de viviendas en alquiler con opción a compra.
Unas casas destinadas a los jóvenes menores de 35 años y con ingresos no superiores a 5,5 veces el Salario Mínimo Interprofesional (SMI), cuya renta mensual oscilará entre los 354 y 495 euros al mes. Además, al cabo de siete años, los inquilinos de estas casas podrán comprarlas, descontando del precio el 50% de lo abonado en concepto de arrendamiento durante ese tiempo. Asimismo, los jóvenes podrán recibir una subvención para esta adquisición del 10% siempre que cumplan los requisitos. Precisamente, este aspecto es uno de los que ha sufrido una pequeña puntualización. Y es que, en caso de que el arrendatario que decida comprar se encuentre en ese momento en paro, obtendrá un 5% más de subvención, es decir, un 15%.
Propuesta del CES
También, a propuesta del Consejo Económico y Social (CES), se ha incluido una matización en relación a las desgravaciones fiscales. Así, para evitar que los beneficiarios de este Plan se desgraven dos veces por la misma cantidad (primero en concepto de alquiler y luego por compra), al adquirir la casa, se descontará de su precio y, por tanto, para la desgravación por compra, las cantidades satisfechas en concepto de alquiler, puesto que éstas ya han obtenido las ventajas fiscales derivadas de esa tenencia -hasta un máximo de 860 euros, según está estipulado en la CAM para los menores de 35 años-.
Aparte de esta matización, el Plan de Vivienda Joven ha experimentado otra modificación que afectará a quienes, a la hora de ser adjudicatarios de una de las casas en régimen de alquiler decidan no ocuparlas. Si en ese momento, por alguna circunstancia, no necesita la vivienda, podrá cederla a otra persona, eso sí, visando el contrato en la Dirección General de Arquitectura y Vivienda, donde se comprobará que la renta que cobra no es superior a la estipulada para estas residencias del Plan. Si transcurridos los siete años las circunstancias de la persona siguen ajustándose al Plan, podrá ejercer el derecho a compra si así lo desea.
Por último, entre los modificaciones más significativas que ha sufrido el planteamiento original, cabe destacar la ampliación de la superficie máxima, de 70 m2 estipulada en el Plan para las casas a 80 m2 cuando se trate de viviendas para mayores de 65 años e, incluso, hasta un 25% más de superficie cuando se trate de discapacitados; además, los requisitos económicos también variarán para ellos: no podrán superar 3,5 veces el SMI.
Por su parte, las promociones en alquiler del IVIMA estarán obligadas a destinar, como mínimo, el 50% de las casas al alquiler con opción a compra, excepto en las viviendas de régimen especial y en las de integración social.
Fuente: El Mundo
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hola, quiero una vivienda del ivima pero en internet solo encuentro informacion al respecto y ninguna pagina oficial para ponerme en contacto directo y saber si tengo opcion a una o no.
que puedo hacer?
muchas gracias
estoy interesado en el plan de vivienda joven y me gustaria saber que debo hacer para solicitar una de las citadas viviendas
hola tengo 23 años y una minusvalia por problemas psicologicos del 49% me gustaria saber que es lo que tengo que hacer para optar por una vivienda de alquiler bajo o del ivima.
Buenas tardes, me gustaría conocer toda la información posible acerca de la vivienda de protección pública en arrendamiento, contacto atraves de internet, teléfono y dirrección donde pueda dirigirme para solicitar mas información.
Gracias.
Hola,tengo la posibilidad de alquilar un piso me gustaría saver que ventajas ó posibles ayudas tengo y cuales son los pasos a seguir
HOLA ME LLAMO VERONICA, Y TENGO 23 AÑOS ME GUSTARIA QUE ME DIERAN INFORMACION ACERCA DE LAS VIVIENDAS DEL IVIMA YA QUE TENGO SOLICITADA UNA DE CUPO DE MAXIMA NECESIDAD Y QUIERO SABER QUE PUNTUACION ES NECESARIA CUANDO TIENES 2 HIJOS Y PAGAS UN ALQUILER SIN CONTRATO DE UNOS 720 EUROS MAS GASTOS DE ESTA CASA Y COBRANDO 379 EUROS DE PARO QUE INFORMACION ME PODEIS DAR GRACIAS.
HOLA ME LLAMO VERONICA, Y TENGO 23 AÑOS ME GUSTARIA QUE ME DIERAN INFORMACION ACERCA DE LAS VIVIENDAS DEL IVIMA YA QUE TENGO SOLICITADA UNA DE CUPO DE MAXIMA NECESIDAD Y QUIERO SABER QUE PUNTUACION ES NECESARIA CUANDO TIENES 2 HIJOS Y PAGAS UN ALQUILER SIN CONTRATO DE UNOS 720 EUROS MAS GASTOS DE ESTA CASA Y COBRANDO 379 EUROS DE PARO QUE INFORMACION ME PODEIS DAR GRACIAS.
Hola, me gustaría saber dónde se solicita la vivienda en alquiler con derecho a compra, y si es muy difícil que la concedan.
Hola, tengo la oportunidad de alquilar un piso en un pueblo de la comunidad de madrid me gustaria saber que ayudas puedo pedir y cuales son los pasos a seguir. Gracias
puedo tramitar solicitudes de vivienda joven`ppor internet?. csamgut@terra.es- un saludo
Hola, tengo 23 años y estoy interesada en el plan de vivienda joven de cara al curso proximo pero tan sólo encuentro comentarios al respecto y ninguna dirección donde apuntarme o donde ver que posibilidades tengo de entrar dentro de los requisitos.
muchas gracias,
No encuentro por ningun lado las preinscripciones para adquirir una vivienda del plan viv. joven... ahora por motivos de estudio me encuentro residiendo en el extrangero por lo que el unico medio que puedo usar es el internet: ¿no hay ningun modo de rellenarlas por esta via?
HOLA, MI NOMBRE ES ICIAR Y ME GUSTARIA OBTENER TODA LA INFORMACION PARA PODER ALQUILAR UNA CASA CON DERECHO A COMPRA Y SABER SI TENGO POSIBILIDADES PERO NO SE DONDE DIRIGIRME O LLAMAR.GRACIAS.
Hola, me gustaria poder acceder al plan de Vivienda joven, y me gustaria saver cuales son los pasos que debo tomar o donde puedo ir para informarme mas sobre el caso, les agredezco desde ya.
HOLA, ME GUSTARIA SABER QUE DEBO HACER PARA SOLICITAR EL PLAN DE VIVIENDA JOVEN O DEL IVIMA. ¿DONDE ME TENGO QUE DIRIGIR?
GRACIAS
hola tengo 22 años y me gustaria saber que es lo que necesito y a donde puedo acudirpara poder solicitar una vivienda en alquiler pero para poder comprarla despues en alcala de henares o por esta zona, gracias
hola, soy keny, soy extranjera estoy interesada en saber el plan de vivienda joven o el de alquilar una casa con derecho a compra, no sé si tengo posibilidades o no, estoy tratando de buscar algo en internet pero no encuentro nada, no se si hay una direccion especifica a donde visitar o pido que me indiquen las direcciones a donde puedo ir a informarme
www.madrid.org/oficinavivienda/
HOLA, ME A LLEGADO A CASA LA SOLICITUD DEL PLAN JOVEN DE VIVIENDA EN ALQUILER CON DERECHO A COMPRA YA LA ENVIE POR CORREO, QUERIA SABER CUANDO RECIBO RESPUESTA DE LA MISMA O DONDE ME PUEDO INFORMAR. GRACIAS
QUISIERA SABER LOS PASOS A SEGUIR PARA OPTAR A UNA VIVIENDA CON OPCION A COMPRA. GRACIAS
Tengo 41 años y queria que me informaran que tipo de ayudas hay para adquirir una vivienda habilitada para problemas de salud, teniendo una vivienda en propiedad y dispuesta a su venta para ésta mejora muy necesaria con aportación de informes médicos y salariales.
quiero saber cuales son las contructoras y adjudicatarios de que ayuntamientos,, las que entran en el plan de vivienda joven